⚡ Снёс здание — потерял мощность? Собственники зданий часто сталкиваются с дилеммой: если снос объекта недвижимости — значит ли это, что вместе с объектом «уходит» и максимальная мощность? Или её можно сохранить для нового строительства по принципу однократности? Этот вопрос всегда спорный и зависит от многих факторов. Вероятность сохранить мощность возрастает, если объект был присоединен в составе с КТП. Однако окончательное решение принимает суд, если стороны не договорятся. Так или иначе, спору по поводу мощности предшествует ликвидация объекта. Росреестр разъяснил порядок исключения из ЕГРН записей об объектах, не являющихся недвижимостью — см. Письмо от 6 августа 2026 г. № 14-8596-АБ/26: • собственник подаёт заявление в Росреестр о снятии объекта с учета; • регистратор сам запрашивает документы из БТИ и архивов; • регистратор принимает решение по результатам анализа архивных сведений и ранее выданной разрешительной документации.