Родина вас не забудет!

🇬🇷 В Греции предложили отменить ВНЖ за недвижимость. Поправка уже в парламенте Пока правительство обсуждает новый механизм выдачи "золотой визы" за портфель квартир для долгосрочной аренды, чтобы "охладить" рынок, оппозиционная партия ΠΑΣΟΚ лоббирует более радикальную реформу. Оппозиционеры предложили прекратить выдачу новых ВНЖ за покупку недвижимости. 🏛 Партия уже внесла соответствующую поправку на рассмотрение в парламент. Если ее примут: ▪️ новые заявки на ВНЖ категории B.5 через недвижимость принимать перестанут; ▪️ кейсы, уже взятые в работу к моменту принятия поправки, продолжат рассматриваться по старым правилам; ▪️ действующие ВНЖ можно будет продлевать при сохранении инвестиции, но для связанной с "золотой визой" жилой недвижимости расширят ограничения на сдачу в краткосрочную аренду. Вместо вложений в жилье ΠΑΣΟΚ предлагает стимулировать инвестиции в 💼 бизнес, 🔬 исследования, 💡 инновации и 👷 создание рабочих мест — концепцию партия называет Angel Visa. ⚠️ Пока это только предложение оппозиции. Греки продолжают выдавать ВНЖ через инвестиции в недвижимость в размере от €250 тыс. до €800 тыс. – в зависимости от локации и типа объекта. Детали процедуры описаны в реестре госуслуг Греции. Но вскоре правила могут ужесточиться, даже если предложение ΠΑΣΟΚ не получит поддержки в парламенте. Власти планируют с 1 июля 2027 года повысить для части иностранцев налог на покупку жилья с 3% до 15%. Эксперты рекомендуют воспользоваться "окном возможностей" для закрытия сделки без переплаты. 💬 Комментирует эксперт DH Илья Кондаков: Идея убрать недвижимость из оснований для получения резидентства инвестора звучит в Европе все чаще. И это уже не только теория: Испания, Португалия, Венгрия – примеры стран, которые полностью или частично отказались от такого механизма для новых заявителей, у нас перед глазами. В Греции пока ничего не изменилось: недвижимость остается действующим основанием, программа работает в прежнем режиме. Но подобные инициативы показывают, что сама возможность войти в программу через недвижимость не обязательно будет доступна новым заявителям всегда. Мы внимательно следим за развитием этой дискуссии. Никаких оснований говорить о скорых изменениях сейчас нет, но, если интерес к Греции уже сформирован, я бы и не закладывал в план возможность вернуться к этому вопросу через несколько лет на тех же условиях. 📩 Вопросы по греческой "золотой визе" отправляйте Илье Кондакову. Родина вас не забудет! ✊🏻