Родина вас не забудет!

👜🏙 От сумок к небоскребам: модные дома массово идут в элитную недвижимость Похоже, новая вершина люкса — уже не носить любимый бренд, а жить в нем. Премиальные марки все активнее осваивают рынок недвижимости: вместо очередной сумки, парфюма или коллекции одежды состоятельным клиентам предлагают апартаменты и виллы с фирменным дизайном, сервисом и именем на фасаде. Один из свежих примеров – Etro. Как отмечает South China Morning Post, итальянский модный дом строит брендированные резиденции в Стамбуле и на Пхукете. Первый проект должны завершить в конце 2026 года, второй — в 2027-м. В том же направлении движется и Karl Lagerfeld — бренд уже развивает проекты в Марбелье и Дубае, а также готовит жилой комплекс в Лиссабоне. 🏠 И это уже давно не нишевая история. Сегмент быстро растет. В Knight Frank насчитали 611 действующих проектов и ожидают увеличение их числа примерно до 1 тыс. к 2030 году. Среди заметных игроков — Armani, Elie Saab, Versace, Porsche, Bentley, Bugatti и другие бренды первой величины. 💰 Ценники соответствуют статусу. В комплексе Armani Beach Residences на Palm Jumeirah предложения доходят до сотен миллионов дирхамов, а в Bentley Residences на территории Майами пентхаус с гаражом на семь автомобилей и специальным автомобильным лифтом выставляли за $37,5 млн. 📈 И, судя по всему, покупатели готовы сильно доплачивать за громкое имя. По данным Savills, средняя ценовая премия к сопоставимому небредированному жилью составляет около 33%, а на курортных рынках — порядка 39%. Родина вас не забудет! ✊🏻