Родина вас не забудет!

🏙 Страны Персидского залива меняют правила работы с недвижимостью. Пока в ОАЭ ускоряют регистрацию сделок с помощью ИИ, Кувейт усиливает AML-контроль за риелторами. 🇦🇪 В Дубае регистрацию недвижимости ускорили в 6 раз Земельный департамент Дубая (DLD) запустил новую платформу Initial Registration, которая автоматизирует часть операций с недвижимостью. Платформа объединяет регистрацию проектов и сделок, управление эскроу-счетами и взаимодействие девелоперов с DLD и банками. Система на базе ИИ считывает данные из паспортов, Emirates ID и договоров купли-продажи и автоматически заполняет формы. Стандартные операции, соответствующие требованиям, могут одобряться сразу после подачи. Если каких-то сведений не хватает, их можно добавить без оформления новой заявки. 📌 По данным госагентства WAM, средняя продолжительность одной операции сократилась на 80% — с получаса до менее чем 5 минут. Новая система также должна сократить количество ошибок при оформлении сделок. 💬 Комментирует эксперт DH Илья Эстулин: Такие новости кажутся техническими, но именно из них складывается главное преимущество Дубая: здесь системно убирают трение из процессов, которые в других странах всё ещё требуют недель ожидания, бумажных документов и ручных согласований. Для рынка недвижимости это критично — чем проще и прозрачнее регистрация проектов, сделок и escrow-счетов, тем выше доверие девелоперов, инвесторов и покупателей. Дубай давно конкурирует не только ставками налогов или качеством объектов, а скоростью государства. И когда административные процессы становятся быстрее и понятнее, это напрямую влияет на привлекательность рынка: инвестору проще входить в сделку, девелоперу — запускать проект, а всей системе — поддерживать высокий темп роста без ощущения хаоса. 🇰🇼 Кувейт ужесточил проверки операций с недвижимостью и золотом Государство планомерно усиливает борьбу с отмыванием денег после попадания в "серый список" FATF. С этой целью Министерство торговли и промышленности приняло два новых решения: ▪️ №173/2026 устанавливает требования по AML-контролю для риелторов и посредников; ▪️ №172/2026 усиливает контроль компаний, торгующих золотом и драгоценными камнями. 📌 Ужесточение связано преимущественно с претензиями FATF. В феврале 2026 года организация включила Кувейт в список юрисдикций под усиленным мониторингом. Среди поставленных стране задач — повышение качества информирования о подозрительных операциях со стороны риелторов и продавцов драгоценных металлов, а также достоверности данных о бенефициарных владельцах. 📩 Вопросы по инвестиционным, деловым и иммиграционным решениям, связанным с Эмиратами, направляйте Илье Эстулину. Родина вас не забудет! ✊🏻