Родина вас не забудет!

🏝 Лучшие места на Карибах для покупки недвижимости Издание Quartz составило рейтинг лучших стран и территорий Карибского бассейна для покупки жилья. Подборка интересна не только ценами, налогами и перспективами рынка. Во многих перечисленных юрисдикциях покупка недвижимости может стать частью стратегии получения второго паспорта или резидентства. В топ вошли: ▪️ 🇰🇳 Невис — цены ниже, чем на многих развитых карибских рынках, при этом недвижимость дорожает. Покупка может стать основанием для получения гражданства Сент-Китс и Невис. Причем местная программа гражданства допускает инвестиции не только в одобренные проекты, но и в частное жилье. Ни одна другая страна региона такого не предлагает. ▪️ 🇧🇱 Сен-Бартелеми — ультрапремиальный рынок с ограниченной застройкой и дефицитом предложения. Цены на дома стартуют от $4 млн. ▪️ 🇱🇨 Сент-Люсия — растущий рынок с новыми курортными проектами и хорошим авиасообщением с США, Канадой и Европой. Действует программа гражданства за инвестиции. ▪️ 🇧🇸 Багамы — рынок с широким выбором качественных объектов: от резиденций в Нассау до частных домов на Эксумах. Близость к США поддерживает высокий иностранный спрос. Есть инвестиционное резидентство. ▪️ 🇹🇨 Теркс и Кайкос — востребованный рынок для покупки второго дома. На Провиденсьялесе дома стартуют примерно от $500 тыс., при этом ежегодного налога на недвижимость нет. ▪️ 🇩🇲 Доминика — развивающийся рынок с акцентом на экотуризм и премиальные проекты. Инвестиции в недвижимость также позволяют претендовать на гражданство. ▪️ 🇰🇾 Каймановы Острова — зрелый люксовый рынок, который поддерживают развитая инфраструктура, финансовый сектор и благоприятная налоговая среда. Есть много возможностей для получения резидентского статуса состоятельными иностранцами. ▪️ 🇦🇬 Антигуа и Барбуда — еще одна страна, где можно получить гражданство за недвижимость. Двухкомнатный дом стоит в среднем около $350 тыс., крупные объекты — от $600 тыс. ▪️ 🇸🇽 Синт-Мартен — относительно умеренные цены и отсутствие налогов на недвижимость, наследство и прирост капитала. ⚠️ Покупка дома на Карибах сама по себе паспорт или резидентство не дает. У каждой иммиграционной программы свои инвестиционные пороги, требования к объекту, срокам владения и заявителю, включая страну его происхождения. 💬 Комментирует эксперт DH по карибским программам гражданства Александр Воронов: Учитывая новые требования о проживании в Доминике, Антигуа и Гренаде в течение 30 дней для сохранения полученного там экономического гражданства, покупка местной недвижимости с последующими визитами на отдых — абсолютно органичный сценарий. Упомянутый в рейтинге Невис — классика премиального отдыха. Да, минимальный порог входа в недвижимость здесь выше соседей (от $325 000 за доли/кондо и от $600 000 за виллы), но вы получаете реальный высоколиквидный актив уровня пятизвездочного отеля в тихой и безопасной юрисдикции. Антигуа и Барбуда — топ для семей и хаб для перелетов. Здесь не только отличная логистика, но и лучшие пляжи в регионе. Родина вас не забудет! ✊🏻