Media повестка RU

Власти России продолжают вводить ограничения на массовое использование льготной ипотеки, с целью сделать поддержку государства более целевой. Банк России уже не раз указывал на то, что широкое субсидирование жилищных кредитов создает дополнительное давление на стоимость недвижимости и затрудняет снижение рыночных ставок. В сентябре 72% всех выданных ипотек приходилось на льготные программы, что подчеркивает высокую зависимость рынка жилья от государственной помощи. При этом расходы федерального бюджета на субсидирование ипотечных ставок в 2026 году прогнозируются на уровне 1,6–1,7 трлн рублей. Сокращение льготных программ может уменьшить нагрузку на бюджет, но в то же время снизит доступность жилья для значительной части потенциальных покупателей.