Основная причина сложившейся картины (нераспроданности жилья) — это дисбаланс спроса и предложения, — сказала в интервью МК член Национального совета Российской гильдии риэлторов (РГР) Дарья Каплун. — Застройщики выводили на рынок больше проектов, чем рынок мог поглотить, а спрос снизился на фоне высокой ключевой ставки и изменений в льготной (семейной) ипотеке. Переизбыток почти на три года — негативный сигнал, так как превышает приемлемый для девелоперов срок реализации жилья в два года и грозит задержками строительства и ростом издержек». «Массового падения нет, так как у застройщиков нет запаса рентабельности для демпинга из-за высокой себестоимости и дорогого проектного финансирования», — пояснила эксперт. #прессцентрРГР