Ритейл и деньги

Доля квартир с ремонтом на рынке новостроек в Старой Москве достигла рекордного минимума — 15-16%. Предлагая квартиры «в бетоне», застройщики могут сдерживать рост конечной цены для потребителя и снижать собственные риски, связанные с претензиями к качеству ремонта. В бизнес–классе доля формата без отделки последние пять лет держалась на уровне выше 60%, а в 2025 году достигла максимума в 74%, в Московской области превысила 55–60%. В массовом сегменте застройщики за счет отказа от жилья с отделкой оптимизируют себестоимость и сдерживают рост цен в условиях удорожания строительных материалов и дорогой ипотеки. Самое существенное снижение показали сегменты премиум- и бизнес-классов, поскольку здесь требования к ремонту выше, как и его себестоимость для застройщиков. На рынке новостроек бизнес-класса сокращается доля квартир не только с полной, но и с предчистовой отделкой. Год назад в Москве застройщики предлагали 27% квартир с предчистовой отделкой от общего объема рынка бизнес-класса, а в декабре 2025 года показатель уже снизился до 20%. В премиальном сегменте доля квартир без отделки выросла более чем в три раза — с 22% в 2020 году до 74% в конце 2025-го.