Тема Квартиры Поиска Яндекса: почти каждые вторые апартаменты в России продаются на юге. С помощью нейросети Алиса AI проанализировали данные Темы Квартир по российскому рынку апартаментов. Фиксируем: - почти половина всех продающихся апартаментов в России сегодня сосредоточена в южных регионах - на новостройки на юге приходится 46,8% всех объектов по стране, а на вторичном рынке их доля достигает 53,6% - в декабре 2025 года медианная стоимость квадратного метра апартаментов на первичном рынке по России составила 408 000 руб. (−0,8% к ноябрю), на вторичном — 352 000 руб. (+1% за месяц), а разница между сегментами достигла 15,7% - для сравнения, медианная стоимость квадратного метра на рынке новостроек в России в декабре составила 213 000 руб., на вторичном — 147 000 руб., а разрыв между ними находился на уровне 44,9% - при этом медианная стоимость квадратного метра апартаментов на юге превышает среднероссийский уровень: в новостройках она составляет 443 000 руб. за кв. м, что на 7% выше показателя по стране, а на вторичном рынке — 276 000 руб. за кв. м. (+10,2%)