Ритейл и деньги

Уходящий год стал непростым для рынка новостроек. Первичный рынок адаптировался к отсутствию массовой льготной ипотеки, однако спрос оставался умеренным и не достиг уровней прошлых лет. Адресные программы не смогли обеспечить привычные объёмы продаж. По итогам 2025 года цены на новостройки в России выросли в среднем на 6,9%, примерно на уровне инфляции. В 2026 году эксперты ожидают ускорения роста цен на фоне увеличения доходов, отложенного спроса и возможного оживления ипотечного рынка. Рост цен может поддержать сокращение объёмов строительства, снижение ключевой ставки и дефицит доступного жилья в массовом сегменте. Массовый выход новых проектов, который мог бы привести к снижению цен, эксперты считают маловероятным. Девелоперы, вероятно, продолжат предлагать скидки, однако их количество и размер будут уменьшаться. Доля рассрочек, в том числе беспроцентных, также сократится.