Ритейл и деньги

В октябре 2025 года общий объем предложения на первичном рынке столицы в пределах МКАД составил 33 тыс. лотов, что на 14% меньше в сравнении с прошлым годом, говорится в сообщении CORE.XP. Бизнес-класс составляет 64% от общего объема предложения в Москве. На втором месте жилье комфорт-класса с долей 20%, далее следует премиум-класс 13%. На делюкс-класс приходится 3%. Снижение первичного предложения в комфорт-классе в сравнении с октябрем 2023 года составило 48%, в то время как увеличилось количество предложения в бизнес (+9%) и в премиум-классе (49%). Столь существенное сокращение предложения комфорт-класса в границах МКАД связано с градостроительной политикой Москвы. Ужесточение требований к архитектурному облику жилых комплексов существенно влияет на рост себестоимости строительства, в связи с чем застройщики смещают интерес к проектам бизнес-класса из-за их более высокой маржинальности.