Владельцы торговых центров пересматривают условия аренды для ритейлеров на фоне изменения потребительского спроса и оптимизации розничных сетей, сообщают «Известия». В отдельных категориях ставки опускаются до нуля. Так, в III квартале аренда площадей для магазинов детских товаров обходилась в 0–8 тыс. рублей за 1 кв. м в год, бытовой техники и электроники — в 0–12 тыс. рублей, ресторанов — в 0–45 тыс. рублей. При этом нулевая ставка не означает, что арендаторы массово занимают помещения бесплатно. Как правило, речь идет о переходе на процент от товарооборота, когда арендодатель фактически разделяет коммерческие риски с ритейлером, отметили в АТЭР. Такая практика применяется, например, в отношении крупных якорных арендаторов, но сейчас стала более распространенной, поскольку позволяет сохранять заполняемость торговых центров и покупательский трафик.