В российских ТЦ растёт доля пустующих площадей — в августе 2026 года она достигла 7,5−8,3% против 6,2% в конце прошлого года, пишет РИА Недвижимость. В Москве показатель составляет 6,4% в ключевых торговых центрах и до 8,7% по более широкой выборке, в Петербурге — около 6,8%. Наиболее высокая доля пустующих помещений наблюдается в устаревших крупных и окружных ТЦ со слабой локацией и концепцией, тогда как успешные суперрегиональные и районные центры чувствуют себя лучше. Лучше других арендаторов, по наблюдениям экспертов, себя чувствуют: продукты, общепит, услуги, фитнес, развлечения, дискаунтеры и оффлайн-магазины. При этом испытывают проблемы арендаторы из сегментов фэшн, детских товаров, электроники и товаров для дома — особенно бренды среднего ценового сегмента без чёткого позиционирования.