Региональная политика

Самая доступная рыночная ипотека в 2026 году оказалась на Севере: на Ямале купить двухкомнатную квартиру в кредит могут позволить себе 55,7% семей, в Югре – 53%, на Чукотке и в Мурманской области – по 48%. В Магаданской области таких семей 45%, в Ненецком АО – 42%. В среднем по России показатель гораздо ниже – 20,2%. Такая ситуация в северных регионах сложилась благодаря сочетанию высоких зарплат и сравнительно доступного жилья. Внизу рейтинга расположились Севастополь, Крым, Дагестан и Республика Алтай. В девяти регионах рыночная ипотека доступна меньше чем каждой десятой семье, а в двух – меньше чем каждой двадцатой. При этом сумма ежемесячного платежа сильно разнится от региона к региону. В Москве за квартиру площадью 60 кв. м в среднем придется отдавать 243 тыс. рублей в месяц, в Петербурге – 155 тыс., в Республике Алтай – 132 тыс. Поэтому высокая зарплата еще не гарантирует доступной ипотеки: многое зависит от того, насколько дорого стоит жилье в принципе. За январь-август россияне оформили почти 577 тыс. кредитов на 2,6 трлн рублей – примерно на 40% больше, чем годом ранее. Доля семей, которым доступна рыночная ипотека, выросла с 16,1% до 20,2%. Но до уровней 2018-2023 годов, когда показатель держался в диапазоне 25-33%, пока далеко.