(НЕ)реальный мир

#Недвижимость Если ставка останется двузначной, в 2026–2027 годах сектор недвижимости неминуемо столкнется с чередой дефолтов и уходом средних и крупных игроков — Известия со ссылкой на заявления представителя Эксперт РА Надежды строителей на скорое возвращение дешевых кредитов иллюзорны. Застройщики ведут себя как валютные ипотечники прошлых кризисов, полагая, что Центробанк «обязан» снизить ставку ради их спасения. Но регулятор ориентируется на доходность длинных ОФЗ. Пока госбумаги дают 16,5–17%, рыночная ипотека с учетом банковской маржи будет стоить 18–20%. Диапазон ставок в 12–15% может стать нормой на годы вперед, учитывая геополитические потрясения и прочие внешние факторы.