Комплексное развитие территории (КРТ) - механизм обновления городской среды, при котором в проект обязательно включают не только жильё, но и инфраструктуру: дороги, школы, поликлиники, парки, инженерные сети. В федеральном законе № 494-ФЗ зафиксировано, что одна из целей КРТ — создание необходимых условий для развития транспортной, социальной, инженерной инфраструктур, благоустройства территорий. Закон № 486-ФЗ требует, чтобы ещё на этапе принятия решения о КРТ были посчитаны конкретные цифры — сколько школ, поликлиник, дорог нужно и на каком расстоянии от жилья. В договоре о комплексном развитии территории может быть прописана обязанность одной из сторон построить или реконструировать конкретные объекты инфраструктуры, нужные для проекта, с указанием сроков. В Иркутске в рамках КРТ пока мы видим только строительство жилых комплексов Красный Иркутск