Русский разум

🇷🇺 Регионы России фиксируют рост просроченной ипотечной задолженности: ситуация привлекает внимание экспертов и участников рынка 🗣 Общий объём жилищных кредитов в России достиг 22,2 трлн рублей. Одновременно увеличиваются и показатели просроченной задолженности: за год объём просрочки по ипотечным кредитам вырос на 79% и составил 229 млрд рублей. На этом фоне всё больше внимания уделяется способности отдельных заёмщиков своевременно исполнять свои кредитные обязательства. Наиболее заметная динамика наблюдается в регионах. В Татарстане объём ипотечного портфеля увеличился до 742 млрд рублей, при этом просроченная задолженность за год выросла более чем в два раза — с 3 до 6,8 млрд рублей. В Башкортостане объём просроченных ипотечных долгов достиг 7,4 млрд рублей — это самый высокий показатель в Поволжье. В Марий Эл за первые шесть месяцев 2026 года количество кредитов с просрочкой свыше 90 дней увеличилось в четыре раза, а в Тыве аналогичный показатель вырос в пять раз. В Ингушетии доля просроченной задолженности превысила 10%, в Дагестане составила 4,6%, а в Северной Осетии и Чечне приблизилась к 4%. 👀 Одновременно в экспертном и информационном пространстве активно обсуждаются причины роста долговой нагрузки и региональные особенности развития ипотечного рынка. Специалисты отмечают, что в последние годы расширение программ льготного кредитования способствовало увеличению спроса на жильё и росту объёмов ипотечного кредитования. При этом в ряде субъектов сохраняется высокий объём нераспроданного жилья, а рыночные ставки остаются существенно выше уровня предыдущих лет. В этих условиях динамика просроченной задолженности становится одним из наиболее заметных индикаторов состояния региональных рынков недвижимости. 💬 Ситуация с ипотечной задолженностью демонстрирует существенную дифференциацию российских регионов по уровню долговой нагрузки населения и устойчивости жилищного кредитования. Активное обсуждение темы показывает, что вопросы доступности ипотеки, платёжеспособности заёмщиков и состояния региональных рынков жилья продолжают оставаться в числе важных социально-экономических тем федеральной повестки. 🇷🇺 Русский Разум