🔸Новый дом в Апатитах Считаю, что это хорошая новость для города, поэтому не мог пройти мимо и не поучаствовать сегодня во встрече с застройщиком, владельцем и руководителем компании «Крепость» Евгением Карповым. После ответов на вопросы жителей и риэлторов Евгений ответил и на мои вопросы. Для удобства напишу этот пост в формате вопрос/ответ. Полная статья выйдет в газете «Хибинский вестник». Не стройка, а реконструкция Застройщик планирует реконструировать здание больницы в Академгородке. Здание и коммуникации, оказывается, хорошо сохранились. Стены в этом доме – 70 сантиметров! Так уже никто не строит, сказал Евгений Карпов, но советское качество треста «Апатитстрой» базировалось на мощных параметрах. Фасад, естественно, утеплят и сделают вентилируемым. При перепланировке четыре несущих стены трогать не будут. Строительные работы планируют начать в ноябре/декабре, как только появится соответствующее разрешение. Стоимость квадратного метра 170 тысяч на старте за черновую отделку. Квартиры на первом этаже будут немного дешевле, от 150 тысяч за квадратный метр. С отделкой или без? Предусмотрены 4 типа отделки квартир: черновая, предчистовая, эконом и комфорт. Смотрите слайд, прикрепил к посту. Спрос на большие квартиры Перед встречей застройщик провел опрос: из восьмидесяти человек тридцать шесть написали, что им интересны большие квартиры: 3-х и даже 4-х комнатные. Всего в доме планируется 51-52 квартиры. Панорамные окна и балконы 6 этаж здания планируют сделать с панорамными окнами. Застройщик демонтирует технический этаж и сделает там видовые квартиры с потолками в три с половиной метра и окнами в пол. Балконы не предусмотрены. Современные технологии В доме с современными технологиями и собственным теплопунктом предусмотрена регулировка отопления, автоматическая отправка данных по счетчикам, место для хранения колясок и велосипедов, скрытая разводка отопления, парковка. На первом этаже будут коммерческие помещения или федеральные арендаторы. Ещё один дом Застройщик планирует, что при удачном старте продаж и сохраняющейся потребности в жилья построить рядом еще один дом, но уже с нуля. В планах это 13-ти этажное здание с подземным паркингом, расположенное на участке напротив ресторана «Гамарджоба» (сейчас там лес). Арктическая ипотека Реконструированный дом и новый дом попадают под программу «Арктическая ипотека» под 2 процента, которую предложил губернатор Мурманской области Андрей Чибис и поддержал Президент России Владимир Путин. Программа продлена до 31 декабря 2030 года. В Апатитах сейчас под её условия (сдача дома менее 25 лет назад) попадает лишь дом на Ленина,60. Год на подготовку Про строительство нового дома в Апатитах глава города Николай Бова рассказывал почти год назад во время онлайн-встречи с жителями. Тогда глава сказал: «Мы вошли в число опорных пунктов Арктической зоны. У нас есть мастер-план развития города, и в соответствии с ним предусмотрено жилищное строительство. Участок на территории КНЦ, где была недостроенная больница, приобрела строительная фирма. Они будут строить жилой дом». «Это будет первый дом в Апатитах, квартиру в котором можно приобрести по арктической ипотеке. Поэтому для людей, которые хотят остаться в Апатитах и жить действительно в комфортном жилье, другого уровня, не того, к которому мы привыкли, эта стройка важна. Горожане смогут воспользоваться арктической ипотекой и приобрести там квартины», — сказала на встрече первый заместитель главы Апатитов, инвестиционный уполномоченный Любовь Савина.