Rockaway Village — масштабный проект бюро Marvel по преобразованию заброшенного торгового центра с огромной парковкой в оживленный городской квартал в центре Фар-Рокавея (Куинс, Нью-Йорк). Комплекс включает 1 700 единиц доступного жилья, распределенных по 8 зданиям на 6 новых кварталах. Ключевые особенности мастер-плана и работы с улицей: • Новая пешеходно-транспортная ось: Через весь комплекс проложена улица Village Lane, выступающая «зеленым хребтом», который объединяет приватные дворы зданий в единую экосистему. • Интеграция ритейла: Вместо старого ТРЦ, отгороженного от города парковкой, новые магазины и общественные пространства вынесены на фронт улиц и центральной площади у станции метро, возвращая району активную и безопасную пешеходную жизнь. • Связь «улица — двор»: Архитектура использует сквозные крытые проходы и прозрачные вестибюли, которые бесшовно соединяют городские улицы с приватными внутренними дворами. • Хюмэн скейл: Высотность зданий плавно снижается, а фасады разбиты на гармоничные объемы, благодаря чему масштабный комплекс органично вписывается в существующую малоэтажную застройку района. #mixeduse #мастерплан #жилье