Война Ирана и США обрушит небоскребы Дубая? Эскалация конфликта между Ираном и арабскими странами может стоить инвесторам до 80% стоимости их активов. Кто потеряет миллиарды и куда утекает капитал, Telegram-канал 360.ru специально для Telegram-канала «Московская прачечная» узнал у специалиста по зарубежной недвижимости Марка Гершковича. «Новый виток напряженности может закончиться за десять дней, как это было в прошлом году, а может растянуться на годы. Но если конфликт затянется, страны Залива ждет жесткая трансформация: из зоны комфорта и накопления богатства они перейдут в режим военного времени. Даже при вялотекущем конфликте бюджеты ОАЭ и соседей уйдут в оборонку. Забирать деньги будут из социалки — образования, медицины, городской инфраструктуры. Но самое страшное ждет рынок недвижимости», — заявил эксперт. По словам Гершковича, падение цен будет зависеть от интенсивности боевых действий: ▪️Локальный конфликт (до трех месяцев) обвалит цены на 20%. Туризм и финансовый сектор просядут, компании начнут сворачивать присутствие. ▪️Регулярные атаки на Дубай в течение года — минус 50% стоимости квадратного метра. ▪️Полномасштабная война с ударами по городам уничтожит 80% текущей цены недвижимости. Если бегство капитала начнется, основными убежищами для миллиардов станут Турция, исторически выполнявшая роль торгового хаба, и Кипр. Последний, по словам эксперта, привлекателен не только безопасностью, но и бизнес-преференциями, сопоставимыми с эмиратскими.