Мы предупреждали. Земля на Московском проспекте, 179 официально выставлена на торги Ещё в 2025 году мы публиковали схему межевания, которую готовила «ДСК». Тогда многие считали это домыслами. В июне 2026 года большой участок официально разделили практически один в один с той схемой. Сейчас эти земли выставлены на аукцион. 9 октября «ДОМ.РФ» объявило открытый аукцион на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории. Общая площадь лота - 157 тыс кв. м. Начальная цена – 137 млн рублей. Победитель получит землю в аренду на 13,5 лет по ставке 870 рублей за кв.м. без торгов. На территории победителю необходимо предусмотреть размещение школы вместимостью не менее 1600 мест (строительство за счёт бюджета) и детских садов: отдельно стоящего на не менее 300 мест и встроенно-пристроенных на не менее 150 мест. Максимальная площадь жилья ограничена 150 тыс. кв.м. Главный потенциальный претендент на этот лот - «ДСК» Сергея Лукина. Компания давно вела подготовительную работу: меняла зону, заказывала расчёты застройки, лоббировала решения. Конкуренции, судя по всему, ждать не стоит. «Выбор» уже закончил «Гринн Парк» и к этой локации охладел. Рядом с этими землями уже больше десяти лет строятся «Задонье» (ДСК / «Ремстрой») и «Гринн Парк» («Выбор»). Жителям с 2016-2019 годов обещали школу и детские сады. Губернатор в 2021 году говорил о школе на 1224 места и садике на 220 мест. В утверждённых проектах планировки школа на 1100 мест и сад на 180 мест были нарисованы на чужом участке, который никогда не принадлежал застройщикам. Обязанность строить социальную инфраструктуру с «Выбора» и «Ремстроя» администрация сняла ещё в 2016 году постановлениями № 665 и 666. История повторяется. Землю готовят, зону меняют, торги объявляют. Социальную инфраструктуру снова обещают «потом» и «за счёт бюджета». Жители «Задонья» и «Гринн Парка» уже знают, чем обычно заканчиваются такие обещания.