ПРОДУКТОВЫЕ ЗАМЕТКИ - ВАДИМ ИВАНОВ

Мой ответ: Планировки должны быть отрисованы на этапе детализированной концепции, чтобы при начале разработки стадии П, у архитекторов было детальное графическое задание на планировки, с учетом инсоляции, расстановки мебели, инж шахт, ллу и моп. Далее на стадии П необходима проверка того "что получилось" с учетом конструктива, фасадов и инженерных сетей. Чтобы в экспертизу зашел проект с целевой квартирографией, соответствующей заданию по планировочным решениям. Работая на продуктом уже много лет, ранее в штате крупных застройщиков и теперь, последние 3 года, самостоятельно в ЭПИК, ко мне часто обращаются именно за разработкой продуктовых планировочных решений, основанных на аналитике, целевой квартирографии, видовых характеристиках и плане продаж. У нас в команде продуктовой лаборатории для этого есть штатные архитекторы и мы самостоятельно в автокаде отрисовываем графическое задание на планировки для дальнейшей работы ген. проектировщика. Одним из побочных но очень эффективных результатов данной работы является оптимизация полезных/продаваемых площадей, зачастую добавляя в проект, значительные площади. У меня есть кейсы где выполнив и утвердив планировки, полезная площадь увеличивалась на 10 тыс (!) кв метров в рамках одного проекта, без изменения СПП ГНС. Мы умеем это делать хорошо. Работаем с любыми девелоперами. Обращайтесь, буду рад сотрудничеству! hello@epic-lab.ru