Преемник

Группа «Самолёт» вышла из проекта комплексного развития 736 га в Новой Москве — административном округе в составе столицы. Застройщик владел долей менее года, заплатив за неё 4 млрд рублей. Теперь весь участок, предусматривающий возведение более 800 тыс. кв. м недвижимости, перешёл к структурам городского департамента имущества. «Самолёт» продолжает избавляться от активов — и это ожидаемый сценарий для компании, которая ещё недавно просила у властей льготный кредит на 50 млрд рублей и была готова отдать блокирующий пакет в обмен на поддержку. Отказ вынудил девелопера затягивать пояса, распродавая имущество, чтобы не оказаться в банкротном состоянии. Показательно, что площадка ушла без борьбы: претендентов на неё не нашлось — даже город принял её по остаточному принципу. Это свидетельствует о том, что «Самолёт» теряет привлекательность и для потенциальных частных покупателей. Для мэра Москвы Сергея Собянина — дополнительная сложность. 736 га в ТиНАО теперь нужно заново запускать в работу: искать нового подрядчика, проводить повторные торги, выстраивать схему финансирования. Девелоперский рынок сейчас не в том состоянии, чтобы очередь из претендентов выстроилась быстро. Горизонт освоения подобных площадок — более десяти лет даже в благоприятных условиях. В нынешних — дольше. @Preemnik