Купили землю, а строить нельзя? Участок в выписке ЕГРН - «для сельскохозяйственного производства», КФХ или пчеловодства. Через полгода выясняется: он внутри границ сельхозугодий. Строить нельзя, за нарушение режима - штраф, а в худшем случае - изъятие. Сносить? Легализовать? Оспаривать границы? Или есть другой путь? ➡️ Разбираться надо сейчас: ➡️с 1 марта 2026 года участок считается сельхозземлёй не по ЕГРН, а по данным Минсельхоза в системе ЕФИС ЗСН - документы и реестр могут говорить разное; ➡️границы угодий уточняют до 2028 года - каждый месяц промедления повышает шанс, что за вас всё решит реестр; ➡️ с 2027 года перевод угодий в другую категорию закрыт почти полностью. 💵Цена бездействия конкретна: штраф по ст. 8.8 КоАП РФ - в процентах от кадастровой стоимости, для юрлиц - сотни тысяч рублей, плюс возможное возмещение вреда почвам. Угодья, которые не используются три года, могут изъять. На вебинаре разберём: ✔️ постройка на угодьях - не приговор: как наличие объекта недвижимости может помочь пересмотреть границы. Пошагово; ✔️ овраг, эродированная и истощённая земля, «неудобья» - как законно вывести их из числа угодий; ✔️ «оставить или продать» - матрица решения в баллах: цена, режим участка, перспектива перевода и преимущественное право региона на покупку; ✔️ выкуп арендованной земли без торгов после трёх лет добросовестного использования - что проверить до подачи заявления; ✔️ агротуризм на угодьях — как вести законно и какой статус хозяйства нужен. 🎁 Каждому участнику - 5 чек-листов под конкретные сценарии, презентация и запись. Пригодится тем, кто владеет сельхозземлёй, что-то уже построил или только выбирает участок под проект - чтобы не купить «кота в мешке». 👉 Регистрация Реклама. ИП Ненарокова Марина Викторовна, ИНН 772853384406. erid: 2W5zFGodi74