Правовой Цех

Я не рекламирую, а просто информирую «Деловой Петербург» (номер за 23.10.2026, статья «Лишь бы не реклама») уделил внимание старому вопросу размещения вывесок на стенах многоквартирных домов. Поводом стало определение КС РФ 2204-О/2026, в котором был сделан вывод о том, что информационная вывеска на стене многоквартирного дома не требует решения общего собрания собственников помещений дома. Напомнив вкратце, что проблема возникла не пересечении двух отраслей законодательства: гражданского, которое регулирует само право на использование стены, то есть общего имущества дома, и административного, которое, на городском уровне, регулирует порядок установки рекламных конструкций и градостроительные (в том числе эстетические) требования к всякого рода вывескам. КС РФ своим разъяснением занял только одну нишу этой матрицы: вывеска должна быть информационной, а не рекламной и эксплуатироваться на безвозмездной основе, тогда собственник или арендатор помещения вправе разместить ее на фасаде без согласия жильцов или УК и без выплаты вознаграждения. Остальные случаи по-прежнему вызывают споры (какие и о чем, подробно рассказано в статье). Заметим только, что высказываемое рядом комментаторов предложение устанавливать все более точные технические параметры, по которым информационные вывески будут отделены от рекламных, представляется в принципе неосуществимым. Реклама – зона креатива, а иногда и просто искусства, поэтому заранее дать исчерпывающий перечень того, что теперь реклама а что еще нет, не получится, это, как говорится, подлежит определению в каждом конкретном случае.