ПОЛИТУПРАВА

Верховный суд утвердил обзор практики по сделкам с жильем, закрепив правовые позиции 2022–2025 годов. Теперь обман со стороны мошенников сам по себе не является поводом для аннулирования договора. Покупатель лишится квартиры только в случае доказанного соучастия в схеме, а простого заблуждения продавца суду недостаточно. Признание сделки недействительной обязывает вернуть не только жилье бывшему владельцу, но и деньги — приобретателю. Интерес к защите добросовестных покупателей обострился после дела Ларисы Долиной, где первая инстанция едва не оставила новую хозяйку и без средств, и без крыши над головой. По данным суда, для отмены продажи жертве аферистов теперь придется доказать свою невменяемость в момент подписания бумаг. Государство фактически уравняло в правах тех, кто отдал квартиру по звонку из «службы безопасности», и тех, кто имел неосторожность ее купить.