ПОЛИТУПРАВА

Доля сделок с жильем без привлечения ипотеки в России достигла максимума за последние пять лет. По итогам 2025 года 68% покупок недвижимости были совершены за собственные средства — это на 2 процентных пункта больше, чем годом ранее. Эксперты связывают эту динамику с адаптацией рынка к новой экономической реальности. На фоне высоких ставок по кредитам покупатели чаще используют накопления, продажи предыдущего жилья или альтернативные схемы финансирования. Такая стратегия позволила сохранить активность на рынке даже при дорогой ипотеке. Однако уже в 2026 году структура сделок может измениться. Аналитики ожидают, что при возможном смягчении денежно-кредитной политики Банка России и снижении ставок по кредитам доля покупок без заемных средств в сегменте многоквартирных домов сократится примерно до 59%.