ПОЛИТУПРАВА

В Москве, Казани, Сочи и Севастополе полностью исчезли новостройки стоимостью до 5 млн рублей. Во Владивостоке, Хабаровске, Нижнем Новгороде, Барнауле, Петербурге и Подмосковье доля таких квартир не превышает 4%. Лишь в Ульяновске, Оренбурге, Ярославле и Ставрополе этот сегмент сохраняет до половины рынка. По оценкам профильных экспертов, за год доля доступных новостроек по стране снизилась с 20% до 15%. Рынок постепенно смещается в сторону среднеценового и премиального сегментов, где спрос поддерживается программами ипотеки и региональными мерами поддержки. Дефицит квартир до 5 млн рублей фиксирует новую норму — массовое жильё становится редким продуктом, а доступность рынка всё больше зависит от субсидий и кредитных инструментов.