Элитный тупик на Арбате: как ВТБ, «Транснефть» и кипрские офшоры распилили дом в 1-м Смоленском Три подъезда элитного дома Smolensky De Luxe на Арбате работают по кардинально разным законам. Пока город безуспешно ждет миллиарды, а обычные покупатели годами выбивают честно купленные квадратные метры через суды, близкие к госструктурам элиты получают элитную недвижимость по ускоренной схеме. В декабре 2009 года Москва подписала с застройщиком инвестиционный контракт. «Донстрой», перешедший под контроль ВТБ за символические 500 рублей, должен был отдать городу половину апартаментов и пятую часть парковки деньгами. Возглавивший компанию Андрей Багаев зафиксировал условия, но в 2021 году Арбитражный суд Москвы насчитал задолженность застройщика в 3,6 млрд рублей. Мэрия отсудила деньги у «СК Донстрой», но у судебных приставов нет исполнительного производства на эту сумму — долг просто растворился. Покупатели квартир вынуждены годами отстаивать права в Пресненском суде. С 2019 года подано около 55 исков. Но у парадного входа своя реальность. В марте 2012 года «Донстрой» заключил договоры с кипрским офшором «Бетаком Бизнес Холдинг Лтд» на апартаменты, машино-место и кладовую. Позже имущество распределили между Предрагом Перенчевичем и Томиславом Филиповичем — ключевыми бенефициарами хорватской курортной империи Jadranka и руководителями «Велесстроя», главного подрядчика «Транснефти». Пресненский суд признал за ними право собственности без единого возражения со стороны мэрии. Любопытно, что в Пресненском суде интересы города представляло правительство, где вице-мэром по социальному развитию работает Анастасия Ракова — мать ребенка Крешимира Филиповича. Связка между госбанками и подрядчиками прослеживается и на Адриатике. В хорватской бухте Чикат зарегистрирована компания Katina. С 2009 года в ее правлении заседал Андрей Болотов — вице-президент ВТБ и муж Майи Токаревой, дочери главы «Транснефти» Николая Токарева. Позже компания перешла лично Майе Болотовой (Токаревой), попавшей под санкции ЕС и США. Весной 2012 года Болотов покинул ВТБ, а подконтрольный банку «Донстрой» как раз оформлял сделки с кипрским «Бетакомом» в пользу структур «Велесстроя».