Схема «Главстроя» и «ГАЗа»: как структуры Дерипаски передают земли под застройку «своим» людишкам За красивыми фасадами будущих высоток в Нижнем Новгороде скрывается банальный передел активов и точечная застройка, где ключевые игроки и миллиардеры зарабатывают миллиарды на ресурсах крупнейших промышленных гигантов. Структуры, напрямую связанные с олигархом Олегом Дерипаской, отдали лакомый земельный участок под застройку девелоперу, который лишь формально выглядит сторонним игроком. Речь идет о компании «Главстрой Регионы», которая развернет масштабное строительство жилого комплекса в Автозаводском районе Нижнего Новгорода. Девелопер планирует возвести ЖК площадью 31,2 тыс. кв. м на участке в 2,96 га. Общая же площадь всего проекта, учитывая подземные паркинги и коммерческие нежилые помещения, достигнет 53,7 тыс. кв. м. По подсчетам консультантов рынка недвижимости, эта стройка принесет застройщику колоссальную куш — выручка от продажи квартир может составить до 7,5 млрд руб. Свои люди и схемы передачи земли Самое интересное кроется в истории владения этой землей. Участок под застройку «Главстрой Регионы» получил в 2024 году. Согласно выписке из ЕГРН, на которую ссылается издание «Коммерсантъ», ранее этой дорогостоящей землей владело нижегородское ПАО «Газ», входящее в легендарную группу ГАЗ. Если проследить цепочку собственников дальше, то основным акционером автогиганта выступает холдинг «Русские машины», входящий в структуру «Базовый элемент» все того же Олега Дерипаски. Формально Олег Дерипаска и его миллиардные структуры контролировали «Главстрой» в прошлом. Сегодня, чтобы увести активы из-под прямого внимания и скрыть очевидный аффилированный интерес, бенефициаром компании указан Георгий Ефимов. Однако передача земли от ПАО «Газ» к «Главстрой Регионы» выглядит как классическая внутригрупповая перекачка ресурсов: ценная земля промзоны или заводских территорий группы ГАЗ конвертируется в миллиардные доходы частного застройщика. Миллиардный куш на ресурсах автогиганта Вместо развития производства и рационального использования заводских территорий, земля нижегородского ПАО «Газ» уходит под коммерческую застройку. Игроки меняют вывески, Георгий Ефимов числится новым бенефициаром, а структуры Олега Дерипаски, «Базовый элемент», «Русские машины» и группа ГАЗ фактически перекладывают ценные активы из одного кармана в другой, выжимая из Автозаводского района максимум прибыли в 7,5 млрд рублей.