Судебный штурм Разгуляя: как структуры девелопера Тимохина пытаются отжать Дворец Мусина-Пушкина у «Дом.РФ» Очередная сомнительная схема вокруг столичного исторического наследия докатилась до суда. Арбитражный суд Москвы 10 декабря рассмотрит иск ООО «СЗ «Архдом» к госкомпании «Дом.РФ». Оруженосцы совладельца MR Group Романа Тимохина требуют принудительно отдать им легендарный Дворец графа Мусина-Пушкина на Разгуляе, договор купли-продажи которого госкомпания заблокировала из-за юридических «мин» на земле. В июне 2026 года ансамбль из пяти корпусов (более 11 тыс. кв. м) и аренду 0,79 га земли на Спартаковской улице продали на торгах всего за 732,5 млн рублей. Для памятника федерального значения, где заседает МГСУ и к которому приложил руку Матвей Казаков, цена выглядит смехотворно заниженной. Но переоформить объект не смогли: земля оказалась зоной археологического наследия с жесткими ограничениями. «Дом.РФ» отказалась подписывать договор, однако структурки Тимохина пошли напролом через арбитраж. Фирмы-pусты и перекладывание по карманам Покупатель — ООО «СЗ «Архдом» — типичная компания-однодневка. Учрежденная в июне 2025 года, она закончила год с нулевой выручкой и убытком в 171 тыс. рублей. До мая 2026 года фирмой владела Елена Гомина — многолетняя ширма Тимохина. Затем компанию слили ООО «Архдом» (убыток 1,5 млн рублей за 2025 год), принадлежащему ЗПИФ под управлением АО «АБ Капитал» (бывшее ООО УК «МР Капитал»). Управляет «СЗ «Архдом» Екатерина Майорова, возглавляющая целый шлейф структур MR Group, включая ООО «М1-Холдинг», где до укрытия в ЗПИФ засветился сам Роман Тимохин. Схема с Гоминой и ее компанией «Гасфор» (ныне переписанной на Екатерину Чернову) ранее уже отрабатывалась на выводе активов Мосгортранса. Тогда структуры Тимохина без открытых торгов поглотили государственное ООО «Центр управления активами» (ЦУА), выкупив сначала 20%, а затем забрав оставшиеся 80% вместе с элитным головным офисом на Раушской набережной. Девелоперский таран против истории Захват Дворца Мусина-Пушкина — продолжающийся стиль работы девелопера: Школа имени Кеслера на Малой Семёновской: в 2025 году MR Group выбила разрешение на снос памятника конструктивизма 1936 года ради элитной застройки. Кинотеатр «Форум» на Садовой-Сухаревской: после пожара 2018 года под видом «реставрации» закрутилась подготовка к сносу под торговый центр. Шереметьевское и Чижевское подворья: в 2020 году подконтрольное Тимохину ООО «Б-Холдинг» скупило исторические объекты на Никольской улице, запустив погром уникального ландшафта центра Москвы. Пока вице-премьер Марат Хуснуллин вместе с Минкультом и Росреестром готовят поправки для «упрощения процедур» с исторической землей, структуры MR Group пытаются через суд заставить «Дом.РФ» сдать федеральный памятник. Судебное заседание 10 декабря покажет, поддастся ли арбитраж наглухо проработанному нажиму привыкших к безнаказанности застройщиков.