Полиграф | Воронеж

Новые законы: что изменится для воронежцев с 1 сентября С 1 сентября в России вступили в силу новые законы, затрагивающие жизнь многих граждан. Нововведения, в частности, касаются трудовых отношений, финансов, школьного образования, розничной торговли и азартных игр. ▪️Годовой лимит сверхурочной работы для каждого сотрудника можно увеличить со 120 до 240 часов, если это предусмотрено коллективным договором или отраслевым соглашением. ▪️В России начались операции с цифровым рублём. Его можно использовать для переводов и оплаты покупок. ▪️Росфинмониторинг получит доступ к информации о переводах граждан. Заявленная цель – «ускорить выявление отмывания денег, обналичивания, финансирования преступной деятельности и сложных транзитных цепочек». ▪️Криптовалюта признана имуществом, которое может быть изъято по решению суда. Рассчитываться «криптой» за товары по-прежнему запрещено. ▪️Правительство разрешило продажу на АЗС бензина и дизельного топлива экологических классов Евро-2, Евро-3, Евро-4 и Евро-5 до 30 июня 2027 года. ▪️В школах начали тестировать трехуровневую систему оценки поведения: «образцовое», «допустимое» и «недопустимое». ▪️Через МФЦ или «Госуслуги» можно оформить самозапрет на участие в азартных играх. ▪️На остановках общественного транспорта ограничат продажу сигарет, вейпов и другой никотиновой продукции. 👉 Подписывайся на Полиграф

Школа №109 и «Спецстрой»: разбор повышения стоимости строительства с 2,04 до 2,68 млрд рублей Строительство школы №109 в воронежском ЖК «Каштановый» (ул. Покровская, 18/5) стало примером масштабного удорожания муниципального контракта. Изначально оценённый в 2,04 млрд руб., он в итоге вырос до 2,68 млрд – то есть, на 638 млн руб. При этом все промежуточные корректировки цены и перераспределения средств были зафиксированы исключительно в допсоглашениях, без публикации обосновывающих документов. И именно эта непрозрачность наталкивает на главный вопрос: не скрывается ли за дополнительными соглашениями обоснование для «освоения» тех самых 638 миллионов? Разбираемся, как и почему менялась стоимость проекта, опираясь на данные официальных источников. Старт: контракт на 2,04 млрд «Полиграф.Медиа» уже писало о контракте между Управлением строительной политики администрации Воронежа и ООО «Спецстрой» (директор – Сергей Загоруля), заключённом 25 октября 2022 года. Его предмет – строительство школы и поставка оборудования. Начальная цена составила 2 044 540 148,40 руб. Работы были разбиты на три этапа. Стоимость первого составила 21 050 835,60 руб., второго – 797 179 621,20, третьего – 1 226 309 691,60. Уже тогда объём финансирования был значительным, но последующие корректировки существенно изменили картину. Резкий скачок: +613 млн в марте 2024 Интересным моментом стало дополнительное соглашение № 7 от 13.03.2024 – именно тогда цена контракта впервые серьёзно выросла: до 2 657 902 192,80 руб., то есть на 613 362 044,40 руб. При этом стоимость этапов была перераспределена: первый остался без изменений − 21 050 835,60 руб.; второй резко подорожал − до 2 084 521 230 руб. (+1 287 341 608,80); третий, напротив, подешевел − до 552 330 127,20 руб. (−673 979 564,40). Иными словами, часть затрат сместили со стадии, соответствующей третьему этапу, на второй. Дальнейшие корректировки: точечные изменения Следующие соглашения вносили более локальные правки. Продолжение читайте на нашем сайте. 👉 Подписывайся на Полиграф

Воронежская область стала лидером Черноземья по стоимости загородных домов и земли под ИЖС Средняя стоимость загородного дома в Воронежской области в августе составила 13,1 млн рублей, следует из данных «Циана». Это максимальный показатель в Черноземье. За лето дома в регионе подорожали на 3%, за год – на 10%. В Курской области средняя цена дома составила 12,7 млн рублей, в Тамбовской – 11,6 млн, в Липецкой – 10,6 млн, в Белгородской – 10,2 млн рублей. За лето наиболее заметный рост зафиксирован в Тамбовской области – на 5%; в Курской области цены снизились на 3%. Сотка земли под ИЖС в Воронежской области подорожала за лето на 5%, до 324 тыс. рублей. Это также самый высокий показатель в Черноземье. За год стоимость выросла на 7%. В Тамбовской области сотка стоит 246 тыс. рублей, в Белгородской – 161 тыс., в Курской – 153 тыс., в Липецкой – 124 тыс. рублей. Фото: arwd. ru 👉 Подписывайся на Полиграф

На капремонт моста через Толучеевку в Воронежской области направили 276 млн рублей Министерство дорожной деятельности Воронежской области объявило конкурс на капитальный ремонт моста через реку Толучеевку в Калачеевском районе. Начальная цена контракта составила 276,27 млн рублей. Работы запланированы на 68-м км дороги Павловск – Калач – Петропавловка. Подрядчику предстоит отремонтировать мостовой переход длиной 128,77 м; общая строительная длина объекта составляет 381,44 м. Проект предусматривает устройство асфальтобетонного покрытия капитального типа. Заявки на участие в торгах принимаются до 11 сентября, итоги планируется подвести 16 сентября. Фото: google. ru / maps 👉 Подписывайся на Полиграф

Депутаты регионального парламента приняли участие в открытии обелиска на месте гибели генерала Лизюкова В Большеверейском сельском поселении Рамонского района открыли мемориал на месте последнего боя командарма Александра Лизюкова и его танкистов в июле 1942 года. 12-метровая стальная стела установлена в рамках работы по сохранению исторической памяти. Мероприятие состоялось в пятницу, 28 августа. Подробнее – в материале. 👉 Подписывайся на Полиграф

В Воронеже создадут «Дирекцию Петровской набережной» В Воронеже на базе регионального минЖКХ и энергетики планируют создать «Дирекцию Петровской набережной», которая будет отвечать за содержание территории и ее дальнейшее развитие. – Курировать это направление буду я – во взаимодействии с коллегами из министерств архитектуры, строительства, природных ресурсов, имущественных и земельных отношений и других ведомств, – сообщил в соцсетях заместитель председателя облправительства Евгений Бажанов. Штат дирекции сформируют за счет перераспределения сотрудников областных структур. Работа дирекции начнётся с аудита набережной. Власти намерены определить объекты, требующие срочного внимания для безопасной эксплуатации, а также разделить задачи на краткосрочные и требующие проектирования и отдельного финансирования. По словам Евгения Бажанова, необходимо урегулировать вопросы содержания территории, незавершенных работ и споров с подрядчиками. Также предстоит юридически оформить передачу участков и имущества с муниципального на региональный уровень. Фото: мэрия Воронежа 👉 Подписывайся на Полиграф

Суд взыскал с КБХА 228 млн рублей в пользу «ТНС энерго Воронеж» Арбитражный суд Воронежской области взыскал с АО «Конструкторское бюро химавтоматики» (КБХА) 228 млн рублей в пользу ПАО «ТНС энерго Воронеж». Изначально энергосбытовая компания требовала 231,5 млн рублей, следует из картотеки арбитражных дел. Иск был подан в апреле. «ТНС энерго Воронеж» заявило о задолженности за электроэнергию, поставленную КБХА в декабре 2025 года – феврале 2026-го, а также о пене за просрочку платежей. В процессе истец снизил размер пени с 12,9 млн до 12,5 млн рублей. КБХА признало 218,2 млн рублей основного долга и добилось уменьшения пени до 9,8 млн. С 2016 года «ТНС энерго Воронеж» подало к КБХА 11 исков, пять из них – с начала 2026-го. В частности, в августе энергосбытовая компания потребовала взыскать с предприятия 50,2 млн рублей. Заявление оставлено без движения до 14 сентября. Фото: myseldon. com 👉 Подписывайся на Полиграф

Объем автокредитования в Воронежской области вырос на 40,9% За семь месяцев 2026 года объем выданных автокредитов в Воронежской области составил 16,3 млрд рублей, следует из данных Национального бюро кредитных историй (НБКИ). Это на 40,9% больше, чем за аналогичный период 2025 года, когда показатель достигал 11,6 млрд. По объему автокредитования регион занял 15-е место среди субъектов РФ. В первую пятерку вошли Москва (92,4 млрд рублей), Московская область (74,6 млрд), Санкт-Петербург (54,2 млрд), Татарстан (45,4 млрд) и Краснодарский край (40,8 млрд рублей). Всего в России в январе-июле банки выдали автокредиты на 968,8 млрд руб. Год к году объем вырос на 35,6%, однако оказался на 32,3% меньше результата первых семи месяцев 2024 года. Ранее «Полиграф. Медиа» сообщало, что средний срок автокредита в Воронежской области в июле достиг 6,14 года. За год показатель вырос на 21,2%: в июле 2025-го он составлял 5,07 года. 👉 Подписывайся на Полиграф

Воронежская область вошла в тройку регионов по доле малогабаритных квартир в продаже В августе текущего года 14,7% квартир, выставленных на продажу в Воронежской области, относились к малогабаритным – то есть, имели площадь менее 28 кв. м, следует из данных «Домклик». По этому показателю регион занял третье место среди представленных субъектов после Санкт-Петербурга (22,1%) и Ленинградской области (16,8%). По доле таких квартир в ипотечных сделках Воронежская область занимает 12-е место (8,9%). Лидером здесь стал Санкт-Петербург (27,3%), за ним следуют Ленинградская область (20%) и Башкортостан (14,8%). В Москве малогабаритные квартиры составили 6,6% предложения в августе и 14,5% ипотечных сделок с начала года, по России в целом – 8,1% и 10% соответственно. Фото: Илья Бархатов / 74. ru 👉 Подписывайся на Полиграф

Минувшей ночью дежурными силами ПВО в небе над одним городским округом и пятью районами Воронежской области обнаружены и уничтожены 12 беспилотных летательных аппаратов. Губернатор Александр Гусев. 👉 Подписывайся на Полиграф

Под Воронежем вложат 500 млн рублей в добычу огнеупорных глин и новое производство В Воронежской области одобрили реализацию инвестпроекта ООО «Ларта Минералс Воронеж» стоимостью 500 млн рублей. Проект, рассчитанный на 2026-2028 годы, предполагает подготовку участка к добыче и строительство производства глиняной шихты для красящих масс, используемых в грубой керамике. К работам на новом производственном участке компания планирует приступить в следующем году. Налоговые отчисления в бюджеты всех уровней оцениваются в 200 млн рублей ежегодно. «Ларта Минералс Воронеж» разрабатывает Латненское месторождение огнеупорных глин на трех карьерах. Компания выпускает продукцию для керамической и огнеупорной отраслей, а также специальные продукты из кварцевого песка. Ее доля на российском рынке продукции для керамической промышленности составляет 11%. Предприятие зарегистрировано в Хохольском районе в 2019 году, в компании работают 130 человек. 👉 Подписывайся на Полиграф

Риэлторы спрогнозировали рост продаж вторичного жилья в Воронеже Продажи вторичного жилья в Воронеже будут увеличиваться, несмотря на то что в первом полугодии квадратный метр подорожал до 125-129 тыс. рублей. Такой прогноз в интервью РБК дала президент «Гильдии риэлторов Черноземья» Анастасия Вторникова. По ее словам, на рынке новостроек наблюдаются стагнация и избыток предложения. Осенью застройщики могут прибегнуть к скидкам, снижению первоначального взноса и длительным беспроцентным рассрочкам. Такие механизмы уже распространены в Москве и Санкт-Петербурге, но в Воронеже пока встречаются редко. Покупатели в этих условиях чаще выбирают готовое жилье. При этом стоимость квартиры в объявлении может превышать цену сделки на 10-15%, отметила Анастасия Вторникова. Она рекомендовала тщательно оценивать объект перед покупкой. 👉 Подписывайся на Полиграф

Воронежский застройщик проиграл в кассации спор об аренде участка у сада Пионеров Арбитражный суд Центрального округа в четверг, 27 августа, отклонил кассационную жалобу ООО СЗ «Лофтарт», структуры ГК «Крайс», по спору об аренде участка площадью 2,563 тыс. кв. м на проспекте Революции, 51а в Воронеже. Таким образом, в силе остались акты нижестоящих судов: компании разрешено использовать 988 кв. м земли для обслуживания существующих объектов, а два участка площадью 1,079 тыс. и 496 кв. м следует вернуть региональному министерству имущественных и земельных отношений. На участке рядом с бывшим садом Пионеров и памятным знаком «Детям войны» девелопер планировал построить шестиэтажный многофункциональный комплекс. В 2023 году прокуратура оспорила договор аренды после жалоб жителей соседних домов. Землю в 2008 году передали без торгов для обслуживания шести одноэтажных строений общей площадью 216,4 кв. м – нежилого здания, гаражей и сарая. Надзор счел, что это позволяло обойти конкурентные процедуры. Третьим лицом в заключении сделки выступал Николай Уланов. В феврале 2025 года арбитраж удовлетворил требования прокуратуры. Апелляция, опираясь на результаты экспертизы, оставила «Лофтарту» часть территории, необходимую для эксплуатации недвижимости. Суд также учел, что на спорной земле размещены элементы придомовой инфраструктуры: входы в подъезды, парковки, мусорные площадки и клумбы. 👉 Подписывайся на Полиграф

Стали известны детали проекта ЖК на улице Ломоносова в Воронеже Федеральный девелопер ЭНКО.КОРПОРАЦИЯ раскрыл детали проекта жилого квартала КРОНА.ПАРК на улице Ломоносова в Воронеже. Как отметили представители застройщика, главными отличительными особенностями проекта станут дубовая роща и ручей, расположенные на территории ЖК. Ручей предполагается использовать как элемент рекреационной зоны, в том числе для детских игр. Рядом с водой разместят беседки и качели. Концепция отсылает к сибирскому происхождению девелопера: ЭНКО.КОРПОРАЦИЯ основана в Тюмени. Общая площадь квартала составит 120 тыс. кв. м. Комплекс будет разделён на три очереди – девелопер рассчитывает сдавать по одной каждый год – и включит в себя шесть корпусов. Дома запроектированы монолитно-каркасными, переменной этажности – от восьмиэтажных секций до 24-этажных башен. Во второй и третьей очередях предусмотрены подземные паркинги. После завершения проекта в квартале будут проживать около 7,5 тыс. человек. Комплекс станет одним из основных проектов компании в регионе после приобретения в 2024 году местного застройщика ИНСТЕП. С учетом активов ИНСТЕП доля группы на воронежском рынке жилья сейчас оценивается в 3-4%. До конца года компания рассчитывает довести ее до 5%, в перспективе – до 10%. Одним из драйверов этого роста должен стать КРОНА.ПАРК. 👉 Подписывайся на Полиграф

Срок автокредитов в Воронежской области за год вырос на 21% Средний срок автокредита в Воронежской области в июле достиг 6,14 года, следует из данных Национального бюро кредитных историй. За год показатель вырос на 21,2%: в июле 2025 года он составлял 5,07 года. По темпам увеличения среднего срока автокредитования регион вошел в пятерку лидеров среди 30 крупнейших регионов этого сегмента. В среднем по России срок автокредита в июле составил 6,05 года — это максимальный уровень с начала 2024 года. В НБКИ связывают удлинение сроков с желанием банков снизить ежемесячный платеж заемщика и контролировать его долговую нагрузку. На рынок также влияют высокие ставки, рост цен на автомобили и повышение утилизационного сбора. 👉 Подписывайся на Полиграф

Бывший спикер гордумы Владимир Ходырев стал на шаг ближе к стройке на Помяловского Центральный районный суд опубликовал решение по иску прокуратуры города, касающемуся земельного участка на улице Помяловского, 57. 4 августа 2026 года суд полностью отказал в удовлетворении требований, 13 августа решение изготовлено в окончательной форме. Речь идёт о 387 кв. м, которые в июле 2022 года купила с аукциона Татьяна Малинова. В извещении о торгах и в условиях продажи стоял вид разрешённого использования «огород», а участок предоставлялся «для целей, не связанных со строительством». Малинова до декабря 2024 года руководила ООО «Водотерма», компанией, аффилированной с семьёй экс-председателя Воронежской городской думы Владимира Ходырева: ранее в числе совладельцев значились Юлия Ходырева и Антон Ходырев. Позже этот небольшой надел объединили с соседним, образовали единый участок почти в 2700 кв. м уже с разрешённым использованием под многоэтажную жилую застройку и передали в аренду ООО СЗ «Партнер». Директором «Партнера» значится Виктор Мистюков, учредителем – Ян Пикалов, также связанный с бизнес-структурами семьи Ходырева. В марте 2026 года прокуратура города потребовала признать недействительными извещение о проведении аукциона, протокол итогов торгов и сам договор купли-продажи. Также надзорное ведомство просило признать отсутствующим право собственности Малиновой на этот участок и исключить сведения о нём из ЕГРН. В обоснование прокуратура указывала, что в извещении не были указаны все виды разрешённого использования, а сам факт последующего объединения участков и подготовки к высотному строительству, по мнению прокурора, доказывает, что изначально цель «огород» не преследовалась. Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области иск не признало. Представитель ведомства настаивал, что аукцион проведён в полном соответствии с законодательством, действовавшим на момент торгов, все необходимые сведения были указаны в извещении и приказе о проведении аукциона, а претензии прокуратуры не имеют правовых оснований. Сторона Малиновой и третьего лица – ООО СЗ «Партнер» – также просила отказать в иске. Они ссылались на законность сделки, государственную регистрацию права собственности и последующих действий по образованию нового участка. Кроме того, ответчики заявили о пропуске срока исковой давности, указав, что с момента проведения торгов прошло существенно больше года. Суд встал на сторону ответчиков. Извещение о проведении аукциона, по мнению суда, само по себе не является сделкой и не может быть признано недействительным в том порядке, который просил прокурор. Наличие в кадастре вида разрешённого использования «огород» суд посчитал достаточным. Аргументы о публичном характере территории и запрете на приватизацию земель общего пользования решающего значения не получили. Главным основанием для отказа стал пропуск срока исковой давности: суд применил годичный срок для оспаривания торгов и указал, что иск подан слишком поздно. Почему-то в решении суда не говорится о том, что участок продавался с прямым условием «не для строительства», а уже через несколько месяцев стал частью надела под многоэтажный дом. Влияние Владимира Ходырева в этой истории по-прежнему ощущается. Именно в период, когда он возглавлял Воронежскую городскую думу, проходили ключевые изменения, касавшиеся земельного участка на Помяловского и его градостроительного статуса. Фактически нормативная база под будущую высотную застройку готовилась тогда, когда Ходырев занимал пост спикера. Сейчас, несмотря на судебный спор и отказ первой инстанции прокуратуре, экс-председатель гордумы, судя по всему, не теряет надежды довести проект до реализации. 👉 Читайте нас на Яндекс.Дзене

Структура концерна «Созвездие» в очередной раз не смогла продать 115 га земли под Воронежем АО «Воронежское ЦКБ «Полюс» (входит в концерн «Созвездие») не смогло продать участок площадью 115 га в Панинском районе Воронежской области. Как следует из итогового протокола, на аукцион не поступило ни одной заявки. Начальная цена лота составляла 102,2 млн рублей. Земля расположена в 65 км от областного центра, между селом Красный Лиман 2-й и поселком Отделение №3 совхоза Победа Октября, в 2 км от трассы Р-298. Участок предназначен для производственной деятельности, однако инженерные коммуникации на нем отсутствуют. Ближайшая точка подключения к электросетям находится в 1 км. Аукцион, о котором идёт речь, – уже не первая безуспешная попытка избавиться от актива. В 2020 году торги объявлялись дважды, начальная цена в обоих случаях составляла 103,6 млн рублей; в 2024 году землю выставляли за 104,3 млн рублей. Все процедуры были признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок. Фото: из аукционной документации 👉 Подписывайся на Полиграф

Правительство разрешило менять условия ряда строительных госконтрактов Правительство РФ утвердило перечень существенных условий госконтрактов, которые разрешено менять по соглашению сторон. Постановление от 24 августа 2026 года №1065 распространяется на контракты, заключенные до 1 января 2027 года для федеральных нужд, заказчиком по которым выступает ППК «Единый заказчик в сфере строительства». Речь идет о контрактах на инженерные изыскания, проектирование, строительство, реконструкцию, техперевооружение, капремонт и снос объектов, благоустройство, а также работы по сохранению объектов культурного наследия, если они затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности. Стороны смогут продлить срок исполнения контракта; изменить предусмотренные проектом объемы и виды работ; заменить строительные ресурсы на аналогичные, в том числе при корректировке проектной документации. Разрешено пересматривать отдельные этапы – их состав, объемы, виды работ, стоимость и сроки. Кроме того, допускается установить аванс либо изменить его размер в пределах установленного предельного объема, скорректировать порядок приемки и оплаты этапов или результатов работ. Контрактную цену можно увеличить без изменения объемов и видов работ. Также разрешено менять условия, связанные с казначейским сопровождением расчетов. Изменения условий допускается при возникновении не зависящих от сторон обстоятельств, из-за которых исполнение госконтракта становится невозможным. 👉 Подписывайся на Полиграф

Ипотечные сделки на рынке вторичного жилья Воронежской области выросли на 71% за год В Воронежской области число ипотечных сделок на вторичном рынке жилья в июле выросло на 71% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, сообщает РБК Черноземье со ссылкой на аналитический центр «Авито Недвижимость». Общее количество договоров купли-продажи увеличилось на 4% к июню. Аналитики связали динамику с возвращением покупателей на рынок готового жилья. Объем предложения за месяц не изменился, при этом интерес пользователей к объявлениям вырос на 12%. Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке региона за год увеличилась на 10%, до 108 тыс. рублей. В России июль стал самым активным месяцем по числу сделок с начала 2026 года. Количество договоров купли-продажи выросло на 9% за месяц и на 22% год к году. За семь месяцев число сделок увеличилось на 21% относительно аналогичного периода 2025 года. 👉 Подписывайся на Полиграф

Юрий Матузов принял участие в городском образовательном форуме «Сила — в единстве, мощь — в сплочении» В Воронеже состоялся ежегодный городской образовательный форум, собравший более трёх тысяч участников в очном и онлайн-форматах. Мероприятие прошло в четверг, 27 августа, на базе школы № 45, которая открылась после реконструкции в ноябре 2025 года. В работе форума приняли участие губернатор Александр Гусев, председатель Воронежской областной Думы Юрий Матузов, депутат Госдумы Александр Сидякин и другие представители власти. Юрий Матузов подчеркнул, что форум стал площадкой для диалога в преддверии нового учебного года, когда за парты в городе сядут 130 тыс. учеников. Подробнее – в материале. 👉 Подписывайся на Полиграф