В Воронеже бывший цех КБХА превратят в бизнес-центр за 1,5 млрд рублей На улице Ворошилова 16Б появится девятиэтажный офисный «Гагарин-центр» площадью 19,5 тыс. кв. м. Под новый проект переоборудуют бывший цех ракетно-космического предприятия. Группа собственников, включая воронежский ДСК инвестируют 1,5 млрд рублей, а завершить работы планируют к третьему кварталу 2027 года. В здании со стеклянным фасадом разместят помещения площадью от 30 и более 200 кв. м. Главная особенность — потолки высотой до 6–7 метров в отдельных блоках. Эксперты сомневаются в быстрой окупаемости проекта и считают, что приспособление помещений под разные виды бизнеса потребует серьезных затрат. Кроме того, спрос на крупные площади нестабилен. По предварительной оценке специалистов, инвестиции могут окупиться за 16–17 лет без учета эксплуатационных расходов. По данным NF Group в первом полугодии 2026 года объем качественной офисной недвижимости в Воронежской области составлял 236 тыс. кв. м. До 2030 года в регионе планируют построить еще пять офисных объектов общей площадью 31,8 тыс. кв. м. Фото: АО «ДСК» 👉 Подписывайся на Полиграф