Вторичное жильё в Воронеже дорожает на фоне снижения арендных ставок В III квартале 2026 года вторичное жильё в Воронеже подорожало заметнее, чем в среднем по крупным городам России. По данным портала «Мира квартир», средняя цена квадратного метра выросла на 4,5% и достигла 123,2 тыс. рублей. Средняя стоимость квартиры увеличилась на 8,7%, до 6,66 млн рублей. В 70 крупнейших городах страны квадратный метр за тот же период подорожал на 3,6% – до 136,4 тыс. рублей. Средняя квартира прибавила 4,5%, достигнув 7,29 млн рублей. Таким образом, в Воронеже жильё остаётся дешевле среднероссийского уровня. Среди региональных центров Черноземья более высокие цены на вторичном рынке зафиксированы в Курске и Белгороде. В Курске квадратный метр стоит в среднем 142,3 тыс. рублей, квартира – 7,55 млн рублей. При этом за квартал стоимость жилья снизилась на 0,6% и 2% соответственно. В Белгороде средняя цена квадратного метра составляет 125,5 тыс. рублей, квартиры – 7,1 млн рублей; за три месяца показатели выросли на 4,4% и 2,5%. В Липецке квадратный метр оценивается в 102,7 тыс. рублей, средняя квартира – в 5,63 млн рублей. В Орле эти показатели составляют 97,4 тыс. и 5,7 млн рублей. За квартал жильё в обоих городах подорожало. На рынке аренды динамика оказалась противоположной. Средняя ставка за однокомнатную квартиру в Воронеже снизилась на 2,2%, до 22 тыс. рублей в месяц. В рейтинге 70 городов по стоимости аренды город занял 59-е место. Среднероссийская ставка составила 27,4 тыс. рублей. В Курске аренда однокомнатной квартиры стоит 23,5 тыс. рублей в месяц, в Белгороде – 22,8 тыс. рублей. В Липецке ставка ниже – 21,1 тыс. рублей, а в Орле она составляет 19,3 тыс. рублей. 👉 Подписывайся на Полиграф