ЦБ и Минстрой предлагают изменить правила рассрочки при покупке квартир в новостройках Банк России и Минстрой готовят законопроект, меняющий порядок предоставления рассрочки при покупке жилья в новостройках, сообщила замруководителя службы по защите прав потребителей ЦБ Елена Ненахова. Документ, по её словам, предусматривает следующее: ▪️запрет для девелоперов устанавливать разную стоимость квартиры в зависимости от способа оплаты (стоимость жилья в рассрочку должна совпадать с ценой при единовременной оплате); ▪️возможность рассрочки по ДДУ только после ввода дома в эксплуатацию; ▪️ограничение её срока тремя годами с планируемой даты сдачи объекта. Ответственность дольщика за просрочку платежей предлагается ограничить ставкой не выше 20% годовых от суммы долга; сведения о рассрочке будут включаться в кредитную историю. После ввода дома в эксплуатацию квартира будет оформляться в собственность покупателя вне зависимости от полного внесения оплаты, при этом у застройщика возникнет залоговое право на объект. В ЦБ считают, что изменения снизят риски для граждан, банков и девелоперов, однако участники рынка оценивают инициативу как спорную и настаивают на её доработке. 👉 Подписывайся на Полиграф