Бывшие жильцы обрушившегося дома на Гороховой обнаружили: кадастровую стоимость их квартир занизили в десятки раз Новые выписки из ЕГРН собственники получили после опубликованного 3 февраля постановления об изъятии здания. О снижении кадастровой стоимости они рассказали «Фонтанке». Детали. После обрушения дома в декабре 2023 года кадастровая стоимость менялась неоднократно, рассказали бывшие жильцы. Например, одна из квартир в ноябре 2023 года оценивалась в 6,4 миллиона рублей, в сентябре 2025-го — в 13,5 миллионов, а в свежей выписке от февраля 2026-го — упала до 223 400 рублей, пишет «Фонтанка». Таким образом, кадастровая стоимость снизилась в 28 раз относительно оценки до обрушения и в более чем 60 раз — по сравнению с 2025 годом. Кадастровая стоимость определяет размер налоговых обязательств, пошлин и штрафов. В Петербурге она обычно проводится не чаще чем раз в два года, пишет «Фонтанка». Компенсации должны учитывать рыночную стоимость, но кадастровая оценка может на них повлиять. В 2022 году занижение оценки своих участков заметили жители Лахты, они связали это с проектом «Газпрома». «С большой вероятностью, 200% предстоит суд по вопросу стоимости нашего жилья. Уже понятно, что нас хотят кинуть», — рассказала одна из собственниц «Фонтанке». Обрушение. Два подъезда шестиэтажного дома на Гороховой улице обрушились в ночь на 20 декабря 2023 года. Накануне в доме обвалилась стена, жильцов эвакуировали, некоторые не успели вывезти вещи. Жители рассказали «Бумаге», что временное жилье досталось не всем, а некоторых заселили в квартиры с клопами и плесенью. Через месяц после обрушения некоторым жильцам продолжили приходить счета, а одна из семей из-за задержки справки продолжала платить ипотеку. Компенсации. В сентябре 2024 года бывшие жильцы дома рассказали «Бумаге», что им и их соседям предлагали подписать согласие на восстановление дома за свой счет. Как сообщили в администрации, срок выплаты компенсации — конец 2026 года. Фото: «Бумага»🔗 💚 Подписывайтесь на «Бумагу» и предлагайте новости