Ольга Четверикова | Официальный канал

Стройка пошла трещинами Строительная отрасль в России начинает сыпаться не с громких банкротств, а с сухих цифр Центробанка. Просрочка по кредитам у застройщиков за 2025 год выросла сразу на 27% и к концу года достигла почти 280 млрд рублей. Более 5% всех займов - уже проблемные. Для рынка недвижимости это тревожный порог. Причины лежат на поверхности. Ипотека при высоких ставках перестала быть массовым продуктом, спрос со стороны населения сжался, а девелоперы остались с дорогими кредитами и замороженными проектами. Денег на обслуживание долгов становится всё меньше, а риски дефолтов - всё выше. В результате покупатели всё чаще сталкиваются с переносами сроков сдачи домов и «временными трудностями», которые затягиваются на месяцы. На этом фоне новость о приостановке работы крупнейшего производителя цемента - холдинга «Цемрос» - выглядит уже не случайностью, а логичным продолжением цепочки. Если застройщики тормозят проекты, цемент просто некому покупать. Если цемент не нужен - значит, стройки сворачиваются системно, а не точечно. Рынок ещё пытается держаться за инерцию прошлых лет, но она быстро исчерпывается. Дорогие деньги, падающий спрос и растущие долги делают своё дело: строительство, которое долгие годы было витриной «стабильности», начинает показывать реальные трещины. И они уже не косметические - несущие. @kritiknewsfeed - когда цифры начинают рушить витрины.