ОМ Девелопмент. Больше, чем дом.

Мы начинаем не с дома, а с того, как человек будет здесь жить. Как начинается его утро. Где он гуляет, встречается с близкими, занимается спортом, отдыхает после рабочего дня. И только потом появляются архитектура, дворы, маршруты и детали. Так мы создаём проекты, в которых пространство становится продолжением жизни. 🤝 Девелопмент. Внимание к человеку — в каждой детали.

Строительство начинается не с фундамента. Оно начинается с понимания места. Прежде чем здесь появятся первые жители, мы изучаем его историю, характер и ритм жизни. Смотрим, что уже существует вокруг и чего этому месту не хватает. И задаём себе главный вопрос: чем оно хочет стать для человека? Только после этого рождаются архитектура, дворы, общественные пространства и дома. Потому что для ОМ Девелопмент проект — это не набор квадратных метров. Это среда, которая со временем становится частью жизни человека. Сначала смысл. Потом — Дом 🤝

👍 СТАРТ ПРОДАЖ! ОМ Ботанический — премиальный дом на первой линии Яузы, в окружении лучших парков Москвы. 428 квартир в пяти корпусах Квартиры от 28 до 176 м² Бюджет от 19.6 млн руб. Панорамные окна, высокие потолки, террасы, квартиры со вторым светом и пентхаусы с дровяными каминами — для разных сценариев жизни. Программы приобретения: Семейная ипотека 3.5% Ипотека для всех 2.5% на один год 12.49% на весь срок Рассрочка 0% до 30 месяцев Первый взнос от 30% Скидки при 100% оплате ОМ Ботанический — дом, где архитектура, природа и сценарии жизни складываются в единое целое. Жить дольше. Жить спокойнее. Жить у воды и парков. Записаться на персональную встречу и подобрать квартиру

+3

Ход строительства | Июль 2026 Станиславский всё больше становится тем местом, которое мы задумали. Шаг за шагом здесь появляются дома, собственная инфраструктура и пространства, которые скоро станут частью повседневной жизни будущих жителей. Дом «Феерия» ▪️ монолитные работы секций 1, 2 и 3 — 100% ▪️ монолитные работы секций 4, 5, 6 — 90% ▪️ каменная кладка паркинга, технических помещений и жилых этажей — 60% Дом «Премьер» ▪️ завершён монолитный фундамент подземной части здания ▪️ началось возведение первого этажа Ещё один важный этап — началось строительство детского сада на 120 мест. Его архитектурную концепцию разработало бюро ED Architecture, специализирующееся на современных образовательных пространствах. Детский сад станет частью собственной инфраструктуры квартала и повседневного семейного сценария — когда всё важное находится рядом с домом. Станиславский — место, где жизнь становится спокойней ❤️

Здесь рождается будущее. В этих руках. В этих людях. Сегодня — праздник тех, кто превращает идеи в архитектуру, чертежи — в дома, а пространство — в место для жизни. С Днём строителя! Спасибо тем, кто создаёт будущее.

+6

Так прошла наша индивидуальная прогулка для компании «Ом Девелопмент»! Гуляли по парку «Свибловские пруды» и изучали локацию дома «Ом Ботанический». 🫶 Спасибо всем за участие! 📸Артем Бирюков #прогулкифото

Готовимся к старту продаж ОМ Ботанический Изучаем не только сам проект, но и место, частью которого он станет. Вместе с «Прогулками с архитектором» прошли по Свибловским прудам и окружению будущего дома. ОМ Ботанический — первая линия Яузы, лучше парки и новый сценарий жизни в городе. ЗАПИСАТЬСЯ В ЛИСТ ОЖИДАНИЯ ↓ Как прошла прогулка

Сначала рождается идея. Потом — место. И только потом — дом 🤝 Так начинается каждый проект ОМ Девелопмент. Наш новый фильм — о философии, которая стоит за архитектурой, благоустройством и каждым решением, которое мы принимаем. Потому что мы создаём не просто жилые комплексы — мы создаём среду, в которой хочется жить. 🎥 Приглашаем посмотреть фильм.

Ещё один шаг вперёд. 🤝 Девелопмент получил разрешение на строительство второй очереди загородного квартала «Станиславский» на Новой Риге. Для нас это не просто документ. Это подтверждение того, что проект последовательно развивается и выходит на новый этап реализации. Во второй очереди мы продолжаем развивать концепцию малоэтажного квартала, где архитектура, благоустройство, инфраструктура и сценарии жизни создают комфортную среду для каждого дня. Новые корпуса. Новые планировочные решения. Новые возможности для жизни в собственном ритме. «Станиславский» — место, где жизнь становится спокойнее ❤️

Место, где можно снова услышать себя В Москве редко удаётся замедлиться. Поэтому особенно ценен дом, где природа, вода и тишина становятся частью каждого дня. ОМ Ботанический — камерный квартал на первой линии Яузы. Всего 428 квартир, комфортная этажность и архитектура, которая оставляет пространство для света, воздуха и спокойствия. В проекте представлены квартиры с террасами, вторым светом, окнами до 5,8 метров, пентхаусы с дровяными каминами и резиденции с собственным патио — для разных сценариев жизни, объединённых одним ощущением: здесь хочется оставаться. ОМ Ботанический — место, где город остаётся рядом, а спокойствие становится частью каждого дня. ЗАПИСЬ В ЛИСТ ОЖИДАНИЯ

Когда время становится главной ценностью, особенно важно место, где ты живёшь. Сегодня выбор локации определяется не только адресом. Настоящая ценность — возможность быстро оказаться в центре деловой жизни Москвы и так же быстро вернуться домой, где можно восстановиться. «Станиславский» расположен на Новой Риге — одном из самых престижных направлений рядом с Москвой. Около 25 минут до Москва-Сити на автомобиле, а в перспективе — новая станция метро рядом с кварталом. Здесь не нужно выбирать между динамикой большого города и спокойствием загородной жизни. Можно оставаться в центре событий, сохраняя свой ритм. «Станиславский» — место, где жизнь становится спокойнее.

Каждый маршрут — для своего ритма. В «Станиславском» двор продуман так, чтобы каждый мог выбрать свой сценарий. Прогуляться по тихим аллеям. Выйти на пробежку. Провести время с детьми. Или просто замедлиться и почувствовать природу вокруг. Именно поэтому для разных маршрутов используются разные покрытия — от городских прогулочных дорожек до природных троп и сенсорной дорожки из морской гальки. Здесь каждая деталь делает движение комфортнее, а отдых — спокойнее. Станиславский — место, где жизнь становится спокойнее.

+3

Ход строительства. Июнь 2026 Загородный квартал «Станиславский» продолжает расти и приобретать свой будущий облик. Каждый месяц приближает момент, когда архитектура, продуманные общественные пространства и атмосфера спокойной жизни на Новой Риге станут частью повседневности будущих жителей. Дом «Феерия» ▪️земляные работы завершены на 100% ▪️ монолитные работы секций 1, 2 и 3 выполнены на 100% ▪️монолитные работы секций 4–10 выполнены на 40% ▪️каменная кладка паркинга, технических помещений и жилых этажей выполнена на 50% Дом «Премьер» ▪️завершена разработка котлована ▪️выполнен монолитный фундамент подземной части здания ▪️установлен башенный кран и начат новый этап строительства Сегодня на площадке уже отчетливо читаются силуэты будущих домов, каскадная архитектура и масштаб квартала. «Станиславский» шаг за шагом становится местом, где жизнь будет спокойнее, а времени для семьи, отдыха и главного — больше.

Редкость — в сочетании Приватный дом у реки. Крупный зеленый массив. Развитая городская инфраструктура. Комфортная этажность. По отдельности — преимущества. Вместе — то, что со временем становится настоящей редкостью. ОМ Ботанический развивается на первой линии Яузы — рядом с Ботаническим садом, ВДНХ, парком Свиблово и сетью зеленых маршрутов Москвы. Здесь вода, природа и городская среда существуют в естественном балансе. Эта особенность нашла отражение и в самом проекте: • 428 квартир • архитектура комфортной этажности • спокойные общественные пространства • прямой доступ к прогулочным маршрутам у воды Коллекцию редких сочетаний дополняют и сами квартиры: панорамные окна до 5,7 метра, пространства со вторым светом и потолками до 6,1 метра, террасы, двухуровневые квартиры и пентхаусы с дровяными каминами. В ОМ Ботанический этот баланс сложился на первой линии Яузы. ЗАПИСЬ В ЛИСТ ОЖИДАНИЯ

Новый уровень сообщения с городом На ПМЭФ-2026 власти Москвы подтвердили планы поэтапного запуска Рублёво-Архангельской линии метро. В ближайшие годы будет открыто 10 станций — от «Делового центра» до «Новорижской». Для района это больше, чем новая транспортная ветка. Это новый уровень связанности с городом, дополнительный импульс для развития территории и ещё один фактор долгосрочной ценности локации. Сегодня «Станиславский» — это 17 гектаров собственного пространства, два детских сада, школа, парки и загородный ритм жизни. Завтра — ещё и удобная связь с деловым центром Москвы. Именно так появляются районы, которые становятся новой точкой притяжения города. Станиславский. Пространство для жизни на годы вперёд. 🌿

+1

Движение, которое восстанавливает В ОМ Ботанический активный образ жизни начинается сразу за порогом дома. Парк Яузы, спортивный кластер «Искра», бассейны, фитнес-клубы, студии йоги и десятки километров прогулочных маршрутов формируют среду, где забота о себе становится естественной частью жизни. Здесь движение не требует отдельного времени в календаре. Оно становится частью ежедневного ритма, помогая сохранять энергию, здоровье и внутренний баланс. Потому что качество жизни определяется не только домом, но и средой, которая окружает человека каждый день. ЗАПИСЬ В ЛИСТ ОЖИДАНИЯ

С Днем защиты детей! Детство — это время открытий, первых впечатлений и счастливых моментов, которые остаются с нами на всю жизнь. И во многом эти воспоминания связаны с тем, что нас окружает: двором, парком рядом с домом, любимыми маршрутами для прогулок и местами, где можно играть, дружить и расти. В ОМ Девелопмент мы верим, что качественная среда начинается с заботы о людях и их будущем. Поэтому для нас важно создавать пространства, в которых комфортно жить семьям, а детям — чувствовать себя свободно, безопасно и уверенно. Пусть у каждого ребенка будет счастливое детство, наполненное заботой, радостью, новыми открытиями и возможностями для роста.

+1

Возможность замедлиться, не выезжая из города Жизнь среди парков и зелёных маршрутов в Москве становится одним из главных преимуществ. Особенно — в том, как меняется повседневная жизнь. ОМ Ботанический расположен рядом с крупнейшими парками северо-востока столицы — парком Свиблово, парком Хуамин, Главным ботаническим садом РАН и ВДНХ. Вместе они формируют большой зеленый маршрут для прогулок, спорта и отдыха. Природа рядом формирует новые сценарии дня. Прогулки вдоль воды, утренний бег, велосипедные маршруты, возможность выйти на воздух после насыщенного дня или сделать короткую паузу среди деревьев — все это становится частью привычного городского ритма. Парковые зоны дают то, чего особенно не хватает в Москве, — возможность замедлиться, не выезжая за пределы города. А первая линия Яузы создает редкий для Москвы сценарий — дом у воды внутри большого зеленого кластера. ЗАПИСЬ В ЛИСТ ОЖИДАНИЯ

Тёплый вечер. Свет внутри павильона. Фильм, который смотрят вместе. В «Станиславском» появится уличный кинотеатр для резидентов — часть концепции общественных пространств, разработанной бюро UTRO. Мы создаём не просто благоустройство, а среду для повседневных моментов: вечеров с соседями, семейных просмотров и ощущения спокойствия внутри квартала. Потому что настоящий комфорт складывается из сценариев жизни, которые становятся привычной частью каждого дня. И уличный кинотеатр — только один из них.

Человекоцентричная архитектура Это когда дом создаётся не только как объект архитектуры. А как пространство, в котором человеку комфортно жить каждый день. Свет внутри двора. Воздух между корпусами. Приватность. Спокойный масштаб. Тишина внутри города. ОМ Ботанический создаётся именно в этой логике. Архитектура комфортной этажности. Камерные объёмы. 428 квартир на первой линии Яузы. Для нас архитектура — это не только внешний образ дома. Это ежедневное ощущение жизни внутри него. ОМ Ботанический Дом на Яузе. ЗАПИСЬ В ЛИСТ ОЖИДАНИЯ