Новая Искренность

В январе 2026 года в России выдали 87 тыс. ипотечных кредитов — в 2,7 раза больше, чем годом ранее, сообщает аналитический центр ДОМ.РФ. Объем выдачи стал рекордным для начала года и достиг 426 млрд рублей, что в 3,4 раза выше прошлогоднего уровня. Ключевую роль сыграли программы с господдержкой: на них пришлось около 70% кредитов и почти 80% всей суммы. В конце месяца рынок вообще работал на «декабрьских оборотах» — за последнюю неделю января выдали 30 тыс. ипотек на 170 млрд рублей. Этот всплеск показывает, что ипотека в текущих условиях держится не за счет рыночной логики, а благодаря государственным механизмам. Спрос концентрируется там, где есть субсидии и понятные правила, а не низкая ставка как таковая. Замедление в феврале выглядит почти неизбежным, но в целом тренд на высокий годовой объем сохраняется: ипотека остается одним из ключевых инструментов поддержки строительства и спроса.