Помню, как несколько лет назад к нам пришла семейная пара продавть свою квартиру в сталинском доме на последнем мансардном этаже. Видела я грустные глаза супруги, которая наотрез отказывалась переезжать со своего мансардного этажа обычного дома в небоскреб Neva Towers на 60й этаж. Она причитала о том, что там окна не открываются, внизу ТТК, от которого грязь и гул, вдобавок МЦК, вибрации и гул поездов, нет ее любимого рынка, на который она ходила несколько десятилетий, нет зеленого парка, чтобы гулять часами, много людей, очень шумно. Да еще и 60й этаж, так высоко, она никогда не жила. Страшно. Муж тогда сделал супруге сюрприз, купил эту квартиру втихаря от нее, думая, что она обрадуется. А она сидела на кухне и со слезами на глазах говорила о том, что не понимает зачем весь этот переезд. Они сделали роскошный стильный ремонт и все же переехали жить в Neva Towers, продав квартиру в спальном тихом районе. Возможно, супруг был прав, что старое жилье нужно было продавать. Но не думаю, что жена его сильно счастлива от проживания в небоскребе. Меня как и многих небоскребы завораживают. Но есть к ним вопросы... Какие же вопросы у меня возникают, когда я слышу, что человек собрался покупать квартиру или пентхаус, скайхаус для проживания с семьей в небоскребе? 1. Как эвакуироваться при пожаре, когда блокируют лифты, даже с 50го этажа, я уже молчу про 70 и 80! Мне подруга рассказывала как они с мужем эвакуировались с 45 го этажа пешком, муж не дошел 5 этажей , свело ноги и он упал. Да, это люди, которым за 40+, но и молодые люди тоже не роботы. Недавно была пара на встрече, они работают в Москва-Сити на 53м этаже, они эвакуировались пешком оттуда и, когда рассказывали оба об этом, автоматически начали тереть ноги, не сговариваясь и не осознавая, что они делают это синхронно. Такой стресс получил организм. 2. Как дышать свежим или не очень, но воздухом? В небоскребах нигде не открываются окна. Если я захожу в любое помещение, где не открываются окна, я чувствую духоту и мой организм начинает нервничать. От гипоксии страдают миллионы людей, сами не замечая этого и не понимая, почему чувствуют постоянную апатию и усталость. Системы кондиционирования не чистятся, со временем они забиваются, на них копится грязь , пыль и бактерии, которые вредны для здоровья человека. Летом, если вдруг сломалась система кондиционирования, как это было в Capital Towers, когда люди съезжали из своих квартир в отели, потому что за окном было +35С , а в жилом комплексе не работала система кондиционирования. Народ изнывал от духоты и жары. Даже ночью не становилось легче, потому что окна не открываются и не возможно впустить свежий воздух. 3. Ожидание лифтов. Это отдельная тема, когда лифта ждешь по 3-5 минут, если говорить про старые небоскребы. В них формируются очереди из людей, чтобы подняться на нужный этаж. Сегодня самый быстрый лифт в мире передвигается со скоростью 10 метров в секунду. Производят такие лифты в Китае. И на многих наших небоскребах, которые только строятся или вот-вот будут сдаваться ставятся именно такие лифты 8-10 метров в секунду. Но это наше будущее. В настоящем дела обстоят иначе. Ну и вопрос по техническому обслуживанию таких лифтов, кто их обслуживает и насколько часто? 4. Площади участков, на которых строятся небоскребы, количество жителей в жк, и инфраструктура, несправляющаяся с таким человеческим потоком . Я говорю не только про магазины, салоны красоты, кофейни, аптеки, но и преимущественно про медицинские центры, дошкольные и школьные образовательные учреждения. Все эти объекты, необходимые человеку и определяют его бытовой комфорт, а значит качество его проживания в том или ином небоскребе. 5. Паркинг. Некоторые небоскребы не могут себе позволить построить большой паркинг и связано это именно с маленьким пятном застройки, просто не хватает места. Люди вынуждены искать парковку рядом, при том, что заплатили за свою квартиру по несколько миллионов за метр2.