Спрос на массовые новостройки Москвы упал до минимума с 2017 года В октябре 2026 года в Москве зарегистрировали всего 887 сделок с квартирами и апартаментами массового сегмента. Это на 24,4% меньше, чем в сентябре, и на 63,2% ниже показателя октября прошлого года. Минимум зафиксирован впервые с февраля 2017 года, следует из исследования компании "Метриум". Предложение продолжает сокращаться В октябре на рынке массовых новостроек было представлено 8,8 тыс. квартир и апартаментов. Это: ▪️ на 1% меньше, чем в сентябре; ▪️ на 27% меньше, чем год назад. По данным Метриума, одна из главных причин падения числа сделок — отсутствие новых проектов комфорт-класса: застройщики не выводят такие комплексы на рынок более года (без учета городского предложения). На фоне ограниченного пополнения экспозиции покупатели быстрее разбирают наиболее доступные квартиры, в том числе подходящие под лимиты семейной ипотеки. Цены продолжают расти Средняя стоимость 1 кв. м в массовых новостройках Москвы в октябре достигла 442,1 тыс. руб. Это на 1% выше сентябрьского уровня и на 15% больше, чем год назад. Таким образом, снижение числа сделок происходит на фоне одновременного сокращения предложения и роста цен. Рынок массовых новостроек сталкивается не столько с избытком непроданных квартир, сколько с дефицитом доступного предложения. #новостройки Подпишитесь на «Про квадраты». Теперь и в «Дзене»