В Думе о селе | Оглоблина

Итоги прямого эфира Большое спасибо за комментарии и вопросы. Особенно часто просили рассказать, где можно посмотреть для покупки земельный участок или дом в сельской местности. Официальный сайт Российской Федерации по реализации государственного и муниципального имущества ГИС Торги. (torgi.gov.ru.) На сайте размещены извещения о продаже сторгов земельных участков, земельных участков со зданием, недвижимости, в том числе коммерческой, автомобилей, которые находятся в государственной или муниципальной собственности. Сайт удобный в использовании. Можно указать различные категории, посмотреть расположение объектов на карте, увидеть фото объектов, ознакомиться с условиями участия в торгах. Помимо продажи имущества в собственность, через портал можно заключить договор аренды на землю и имущество. Также рекомендую воспользоваться ресурсом Росреестра на официальном сайте. На нем размещена публичная кадастровая карта https://roscadaster.com/map Там отражены границы земельных участков, зданий, а также различные зоны и территории особого использования. С помощью карты можно увидеть стоит ли участок с домом на кадастровом учете или нет. Если стоит, то какая его площадь, вид разрешённого использования. Важно! Обязательно перед покупкой недвижимости посмотреть возможные ограничения прав. Это может быть залог по кредиту, запрет на совершение сделки из-за долгов, особые условия использования, например участок входит в зону с особо охраняемой природной территорией, где ограничено строительство, или по участку проходит ЛЭП, газ, канализация, что может так же существенно ограничить его использование. Такие ограничения можно посмотреть в выпискеиз ЕГРН, проверить на публичной кадастровой карте, выбрав нужный слой, например зоны с особыми условиями использования территорий.