ВС: Фактическое использование участка должно строго соответствовать его ВРИ. ВРИ – виды разрешенного использования участка. Ранее толкование этой категории подразумевало определенную вариативность. Чем многие и пользовались. Но по вполне конкретному делу Верховный Суд занял более жесткую позицию, позволив муниципалитету через суд полностью остановить использование сельхозземли не по назначению. Ранее мы писали об этом споре: участок в Богородском округе, где компания «Тетрис» разместила более 1500 грузовых контейнеров (дело № А41-65384/2025). Назначение земли – Сх-3, ВРИ - хранение и переработка сельхозпродукции. Росреестр ранее уже привлек компанию к ответственности за нарушение ВРИ, первая и апелляционная инстанции обязали прекратить складирование контейнеров, но кассация решила, что полномочия муниципального земельного контроля не позволяют администрации требовать такого запрета через суд. ВС решил иначе, отменил постановление округа и оставил в силе решения нижестоящих судов. Вывод, который следует сделать владельцам участков: чтобы вы не делали, не забывайте хотя бы чуть-чуть про назначение участка и его ВРИ. Это не сложно. Продолжаем наблюдение!