Ошиблось государство – последствия у граждан. Если более детально, то государство вполне официально допустило переход в частную собственность земель в Туапсе, которые не могут быть частными, официально изменило ВРИ участков, само выдало разрешение на строительство, само зарегистрировало права новых владельцев в ЕГРН, а потом…. передумало. И опять же – государство, на этот раз в лице прокуратуры и судов, обязало 54 владельца передать данные участки государству и за свой счет снести построенные на них жилые дома и прочие постройки. Мол, земли находятся в зоне санитарной охраны, да еще и частично пересекаются с землями лесного фонда, соответственно, все строения являются самовольными постройками, подлежащими сносу. Ну а то, что они зарегистрированы в ЕГРН… ничего не значит. Владельцы данных участков и домов сильно удивились такой подаче и уже пожаловались в Конституционный Суд РФ. Они настаивают на том, что органы государственной/муниципальной власти сами продавали им участки, сами меняли разрешенное использование, сами выдавали разрешения на строительство и сами регистрировали права в ЕГРН. А суды фактически переложили последствия ошибок государства на последующих собственников и не учли постановление КС 2025 года по похожему спору в Сочи. Тогда КС потребовал проверять срок исковой давности и добросовестность приобретателей. Продолжаем наблюдение!