Вслед за квартирами у россиян стали отбирать автомобили, купленные у граждан, которые совершили сделку под влиянием мошенников. Подобные случаи уже зафиксированы в разных регионах страны. Однако юристы надеются, что паника на рынке из-за «бабушкиных схем» скоро закончится. В ноябре стало известно о новых определениях суда, в которых Фемида наконец проявила благосклонность к покупателям, проданного по указанию злоумышленников имущества. Повышенную бдительность теперь приходится проявлять покупателям при приобретении у пенсионеров не только квартир, но и автомобилей. В столице у мужчины изъяли Volkswagen Tiguan, купленный за 1,8 млн рублей у владелицы-пенсионерки. Женщина обратилась в суд с просьбой признать сделку недействительной, так как она была совершена под влиянием мошенников. История с отъёмом законно приобретенного имущества у покупателей по так называемой «бабушкиной схеме» в последние месяцы наделала столько шума, что ситуацией всерьёз озаботились законодатели. Проблема в том, что при отмене сделки и возврате квартиры продавцу, покупатели не могут получить обратно потраченные средства, так как они уже переданы мошенниками. В большинстве случаев силовикам удаётся задержать только посредников, а организаторы с деньгами исчезают. Взыскать с обманутых пенсионеров кроме мизерной пенсии, как правило, нечего, к тому же, всё чаще они инициируют процедуру банкротства, чтобы не платить по счетам. Для защиты добросовестных приобретателей Росреестр предлагает внести поправки в законодательство, в рамках которых квартира может быть возвращена продавцу только после выплаты покупателю уплаченных за неё средств. Поступают также предложения о введении периода охлаждения после сделки купли-продажи: продавец сможет получить деньги только через 7-10 дней после подписания договора. В качестве одной из мер рассматривается вопрос об обязательном страховании реализуемой собственности. Обсуждается также инициатива об увеличении ответственности за чистоту сделки нотариусов и риэлторов, а также о нотариальном заверении всех сделок с недвижимостью. Между тем, есть шанс на то, что ситуацию сумеют нормализовать сами суды, за счёт более взвешенного рассмотрения подобных дел. После многочисленных решений в пользу продавцов квартир, Фемида наконец проявила благосклонность к покупателям. Верховный суд Якутии принял решение об отмене постановления нижестоящей инстанции о возврате проданной квартиры продавцу, пожилой женщине, обманутой мошенниками. В рамках рассмотрения дела была назначена повторная экспертиза, которая показала, что пенсионерка осознала последствия своих действий. Кроме того, суд указал, что покупатель и представители банка, через который квартира приобреталась в ипотеку, действовали в достаточной степени осмотрительно.