«Коттеджное рабство»: что изменит новый законопроект и чего в нём не хватает «Коттеджное рабство» стало проблемой для миллионов россиян. Человек покупает дом и участок, но дорога к дому ни ему, ни государству не принадлежит, а находится в частной собственности застройщика, УК или третьего лица. И в результате люди становятся заложниками чужих решений: им навязывают неподъёмные тарифы, а порой даже перекрывают проезд к собственным домам и отключают электричество. В Ленинградской области эта проблема стоит особенно остро. На приёме граждан ко мне обратились жители сразу четырёх коттеджных посёлков: «Мичуринская Ривьера», «Пять холмов», «Журавлиное» и «Золотые ключи». На региональном уровне эту проблему не решить, нужны изменения на федеральном уровне. Сегодня Госдума приняла во втором чтении законопроект, который предлагает управлять общим имуществом посёлка по тому же принципу, что и в многоквартирном доме. В перечень общего имущества войдут дороги, коммунальные сети, объекты газо- и электроснабжения. Как пользоваться этим имуществом и кто будет его содержать, собственники смогут решать на общих собраниях. Но ❗️ законопроект не решает проблемы тех, кто живет за границей населенных пунктов. Эту погрешность в законодательстве нужно устранить. ❗️кроме того, ЛДПР выступает за то, чтобы у жителей была возможность передать объекты инфраструктуры на баланс государства и для этого нужно: 1. Обязать государство в упрощенном порядке принимать дорожные сети и земельные участки на баланс (сейчас это право, а не обязанность). 2. Сделать бесплатными услуги по выведению, кадастрированию и выделению участков под дороги и сети, чтобы жители не несли дополнительные расходы. 3. Закрепить альтернативу: кто хочет — вступает в ТСН или заключает договор с УК, а кто не хочет содержать инфраструктуру — передает её муниципалитету в заявительном порядке. 4. Установить четкие сроки и нормативы для муниципалитетов по приему инфраструктуры, чтобы избежать многолетних судебных споров. Правительство Ленинградской области уже готовит соответствующие предложения. Мы их поддержим.