«Оснований нет — искать не стали»: как Всеволожская администрация отказала жителям и правительству — цитатой рекламы застройщика 📍 Начнём с места событий. КП «Александрийский парк» — посёлок на землях ИЖС в границах деревни Скотное Всеволожского района. Не «закрытая территория» или «частное поместье», а официально учтённый населённый пункт — деревня, административно-территориальная единица Российской Федерации. Да-да, деревня. С чертой населённого пункта, адресами, с генпланом, утверждённым всеми комитетами и правительством области. Да и публичный интерес в развитии именно этой деревни сама область признала письменно: в феврале 2026 года, когда был утверждён генплан Скотного (постановление № 156) — деревню расширяют на 54,67 гектара, к 2045 году население должно вырасти со 192 человек до 19 314 (по данным Комитета по градостроительной политике ЛО и РБК). Вполне себе небольшой городок. Глава комитета по госимуществу Маринэ Тоноян поясняла: перевод земель — чтобы «существенно сократить очередь на получение бесплатных участков многодетными семьями, ветеранами и другими льготниками». По сути, область завозит в деревню тысячи новых жителей. А на чём и на каком основании они поедут к розданной государством земле? Хороший вопрос. 🤔 Проблему «коттеджного рабства» и заложников частных дорог правительство ЛО признало после прямой линии губернатора Дрозденко: в области 96 проблемных территорий, из них 49 — в легендарном Всеволожском районе, то есть половина всех проблемных территорий области — в одном районе. Запомним этот район. 📌 И вот дальше уже всё решалось на самом верху области: по распоряжению губернатора Александра Юрьевича Дрозденко были проведены два круглых стола (17 июля и 22 октября) под председательством вице-губернатора Е. П. Барановского. Это не сугубо технические совещания в формате «приняли к сведению»: Барановский не просто озвучил решение — он публично, аргументированно и заранее разобрал все возражения муниципалитетов, которые ищут причины не устанавливать публичные сервитуты. ⚖️ — Судебные риски? Барановский: «Мы подключимся и поможем». — Сомнения в обоснованности? Тоноян от лица комитета ответила прямо: по территориям в границах населённых пунктов «мы даже не вступаем в какую-то дискуссию… безоговорочно нужно устанавливать публичные сервитуты». Объективность позиции очевидна: ✅ — Глава области поставил задачу. ✅ — Порядок действий определён. ✅ — Возражения разобраны. ✅ — Да и практика уже есть: с июля 2026 года область установила не менее трёх публичных сервитутов. «Вы начните делать, пожалуйста… если у вас будут непреодолимые судебные споры… мы подключимся и вам поможем» — подбодрил представителей администраций вице-губернатор. Как итог двух круглых столов: всем главам районов поручено установить сервитуты: сначала до 15.09.2026, повторно — до 01.12.2026. Всеволожск на обоих круглых столах присутствовал лично: в июле — глава администрации Воропаев, в октябре — зам по имуществу Комарницкая. Кивали. Убедительно. 👌 А 05.11.2026 — через две недели после круглого стола, на котором кивали, — Комарницкая подписывает жителям ответ на ходатайство об установлении публичного сервитута к их домам. И это ответ особого жанра. Сначала — классика отписок: «…они имеют право заключить частный сервитут… как во внесудебном, так и в судебном порядке», «не являются уполномоченными органами», «правовые основания… отсутствуют». А теперь вернёмся к аргументу, который администрация приберегла в отказе: дескать, определяющим для публичного сервитута является «факт наличия публичного интереса» — а его, по логике Всеволожской администрации, в проезде жителей к их домам почему-то нет. Помните генплан, с которого мы начали? Его утверждает то же правительство области, чьё поручение администрация игнорирует. 🧠 СОПОСТАВЬТЕ: Правительство области: деревня вырастет до 19 тысяч человек — планируем ей парки, школы и землю для многодетных. Администрация того же правительства на местах: публичного интереса в проезде жителей этой деревни нет.