#Мы_в_СМИ Роман Сигитов: «Различие между управлением подрядчиками и выполнением строительных работ становится очевидным только после возникновения спора» 💬 В «Коммерсанте» опубликована статья Романа Сигитова, председателя Совета директоров SEVERIN DEVELOPMENT, председателя Комитета по законодательному и нормативному регулированию деятельности технического заказчика Ассоциации «НОТЕХ», о проблемах правового статуса технического заказчика и перспективах его развития. 🏗️ Сегодня технический заказчик управляет сложными инвестиционно-строительными проектами: координирует участников, контролирует сроки, стоимость и качество. При этом законодательство не всегда четко разграничивает управление строительством и непосредственное выполнение строительных работ. Это создает ситуацию, когда ответственность технического заказчика может оказаться несоразмерной его реальным полномочиям. ⚖️ Еще один вопрос — разграничение публичной и договорной моделей технического заказчика. В договорной модели инженерная компания управляет реализацией проекта, тогда как ключевые решения по бюджету и технико-экономическим параметрам остаются застройщиком. При этом на практике границы ответственности между участниками проекта остаются недостаточно определенными. 🗒 Отдельная проблема — действующая система саморегулирования. Сегодня техническому заказчику необходимо состоять сразу в трех СРО — по инженерным изысканиям, проектированию и строительству, хотя его основная функция заключается в управлении, координации и контроле, а не в выполнении этих работ. 📌 Именно поэтому Ассоциация «НОТЕХ» последовательно выступает за системное совершенствование правового статуса технического заказчика. ✅ НОТЕХ уже разработал и направил в Минстрой предложения по внесению изменений в Градостроительный кодекс. Они предусматривают: — уточнение функций, полномочий и ответственности технического заказчика; — признание управления строительством самостоятельной деятельностью; — разграничение публичной и договорной моделей; — создание специализированной СРО технических заказчиков; — более раннее привлечение технического заказчика к реализации ряда проектов; — закрепление его ключевой роли в строительном контроле публично значимых объектов. 📰 Подробнее читайте в материале «Коммерсанта»