Продали машино-место, а спустя год получили налог на 10 тысяч рублей? С такой проблемой сталкиваются жители Арбата! Ко мне обратилась жительница дома № 26 в Староконюшенном переулке с проблемой, о которой я уже слышал ранее от других жителей. Женщина — пенсионерка. Она владела машино-местом и пользовалась налоговой льготой. Затем продала его, но спустя год неожиданно получила налоговое уведомление на сумму более 10 000 рублей! Как выяснилось, проблема может быть связана с тем, что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) у некоторых собственников изменились сведения о назначении объекта. Вместо «машино-место» в документах стало значиться «нежилое помещение». Казалось бы, формальность. Но последствия для людей весьма ощутимые! Раньше собственники машино-мест могли пользоваться налоговыми льготами или платить менее 1000 рублей в год. Теперь же некоторые получают начисления в десятки раз больше. Почему это важно? Налоговые льготы для пенсионеров распространяются на определённые виды недвижимости, в том числе на одно машино-место при соблюдении установленных законом условий. А вот обычное нежилое помещение не всегда подпадает под такую льготу. Получается, что из-за сведений в реестре человек может столкнуться с совершенно другим размером налога. Что делать, если вы столкнулись с такой ситуацией? Проверьте, как ваш объект указан в выписке из ЕГРН. Если фактически это машино-место, но в документах значится нежилое помещение, обратитесь в МФЦ с заявлением в Росреестр об исправлении сведений. Приложите документы, подтверждающие назначение объекта. После исправления сведений необходимо убедиться, что обновлённая информация поступила в ФНС, и обратиться за перерасчётом налога, если он был начислен неправильно. Важно понимать, что изменение сведений в ЕГРН не всегда происходит автоматически: Росреестр должен установить наличие оснований для исправления записи. Особенно неприятно, когда с подобными начислениями сталкиваются пенсионеры, которые рассчитывали на положенные им налоговые льготы. Считаю, что такие ситуации требуют внимания Росреестра и налоговой службы. Люди не должны тратить месяцы на исправление возможных ошибок в государственных реестрах и разбираться с неожиданными начислениями. А вы сталкивались с подобной проблемой?