⚡️ Покупаете квартиру с ипотекой? Проверьте главное Долг продавца по ипотеке не переходит покупателю. Но квартира остается в залоге у банка. И если кредит перестанут оплачивать, кредитор вправе потребовать продажи жилья. 🔵Что важно понимать Погашение обязательств и снятие записи об ипотеке — разные действия. Даже после выплаты долга запись может оставаться в ЕГРН. Поэтому после погашения кредита продавцом обязательно проверьте отсутствие ипотечной записи в выписке. 🔵Что проверить перед сделкой 1. Закажите выписку из ЕГРН. Она покажет текущего собственника, обременения и залоги. 2. Запросите документы о правах пользования жильем. Право проживания по завещанию сохраняется при продаже. Если такие жильцы есть — сведения о них следует включить в договор. 3. Если данные собственника скрыты, запросите выписку у продавца и повторите проверку перед расчетами 🔴Почему это важно Покупка квартиры с ипотекой — законная сделка. Но если не проверить обременения и согласие банка, можно столкнуться с ситуацией, когда кредитор требует продажи заложенного жилья. Проверка документов занимает немного времени, но защищает от серьезных рисков. #ЕдинаяРоссия #НароднаяПрограмма ⚡️️️Мой канал в МАХ!